Direkt zum Inhalt
Logo von Van Rossum Makelaardij

Haaijse Bos 39

3253KG Ouddorp • Zuid-Holland

Verkauft

€ 127.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.400

2 % Übertragungssteuer (€ 2.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 131.900

Kaufpreis /m²: € 3.109

Fotoalbum

Haaijse Bos 39 Ouddorp
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op het park Haayse Bos in Ouddorp, gelegen aan het natura2000 gebied "De Kwade Hoek", mogen we u dit prachtige, moderne chalet (recent nieuw geplaatst) te koop aanbieden. Dit instapklare chalet, voor vier personen, beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een direct contact met de natuur rondom. De ruime en verzorgde tuin biedt veel privacy en is perfect voor ontspannen momenten buiten. Interesse? Neem contact met ons op! INDELING De entreehal geeft toegang tot de woon-/eetkamer, de keuken, de twee slaapkamers en de badkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van opbergruimte en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. De ene slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een vaste kast, de tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een toilet en een designradiator. Het gehele chalet is voorzien van inbouwspots en een mooie vinyl vloer met visgraatmotief. U mag één auto bij het chalet parkeren. Overige auto's kunt u op het parkeerterrein bij de ingang plaatsen. De parkkosten bedragen circa 3850 euro per jaar. Dit is inclusief huur van de grond, Wifi, voorschot gas/water/elektra en afvalstofheffing. Dit wordt jaarlijks verrekend. De ligging van het park is uitstekend. In de vrije natuur tussen Ouddorp en Goedereede, waar de rust een groot goed is. Het Ouddorpse strand ligt op fietsafstand en de voorzieningen in Ouddorp en Goedereede ook. De Kwade hoek ligt aangrenzend aan het park. Hier kunt u tijdens een prachtige wandeling van de natuur genieten. Kortom de locatie is een echte aanrader. Bijzonderheden: - Het chalet is nieuw - Speeltuin en voetbalveld op het park aanwezig - Park opent (afhankelijk van het weer) eind maart/begin april en sluit rond begin/half november - Honden zijn toegestaan - Na 22:00 uur geen geluidsoverlast - Zondagsrust (geen gemotoriseerde tuinwerkzaamheden) - Het chalet word opgeleverd inclusief meubilair - Tuinmeubilair gaat mee - Verhuur is toegestaan - De afmetingen zijn 11 x 3,70 m.

Hypothek berekenen

€ 127.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.400

2 % Übertragungssteuer (€ 2.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 131.900

2,78%

Jährlich

%

€ 6.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 127.500
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
41 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
103 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Lidmaatschapsrecht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3253

Google Karten

Standort von Ouddorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ouddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ouddorp. In 2025 waren da 6.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 534.000.

Einwohner

6.335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 534.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

219

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ouddorp
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ouddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Ausbildungsstufe

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.604

Bezeichnung A

1.416

Bezeichnung B

918

Bezeichnung D

762

Bezeichnung F

461

Bezeichnung G

376

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ouddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 925

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ouddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ouddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ouddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer Häuser in Ouddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.