Direkt zum Inhalt
Logo von Meijer Makelaardij & Taxaties

Het Oude Nieuwland 150

3253MS Ouddorp • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ouddorp

Fotoalbum

Het Oude Nieuwland 150 Ouddorp
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Maak kennis met deze vrijstaande bungalow in Ouddorp, gelegen op het vakantiepark Het Oude Nieuwland wat het gehele jaar geopend is. Op enkele minuten lopen van het vakantiepark vindt u de prachtige duinen en stranden van Ouddorp. De woning is voorzien van een woonkamer met veel licht en drie slaapkamers. De woning die gebouwd is in 1959 is eenvoudig ingericht, maar goed onderhouden. De woning is omgeven door een ruime omheinde tuin en voorzien van een tuinhuisje. De woning is gelegen op erfpachtgrond die recent met 50 jaar verlengd is. Locatie & Omgeving Gelegen in het prachtige Ouddorp, bekend om zijn prachtige zandstranden en het authentieke dorpscentrum, is deze woning perfect voor degenen die op zoek zijn naar een rustige, maar levendige omgeving. De woning is gelegen op een rustig plekje aan een doodlopende weg. Daarnaast is er in de buurt ook een speeltuin, een geweldige toevoeging voor gezinnen met jonge kinderen. Algemene kenmerken van de woning Dit vrijstaande huis, gebouwd in 1959, is gelegen op een perceel van 531 m², heeft een woonoppervlakte van 42 m² en een inhoud van 168 m³. De bungalow is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en heeft een geiser die zorgt voor het warme water. Begane grond U komt binnen aan de zijkant van de woning in de keuken. Aan de rechterkant bevindt zich een halletje wat toegang geeft tot het toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Vanuit de keuken kunt u naar de woonkamer, die voorzien is van openslaande deuren en 2 vaste kasten. Aangrenzend aan de woonkamer zijn drie slaapkamers. 1 slaapkamer is voorzien van een stapelbed. De andere 2 slaapkamers beschikken over een tweepersoonsbed en een vaste kast. Buitenruimte & tuin De woning is rondom omgeven door een heerlijke ruime tuin van 469 m². De tuin is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het terras bij de keuken is voorzien van een glazen wand waardoor u beschut kunt zitten. Het terras geeft ook toegang tot de berging, ideaal voor alle benodigdheden van het terras. Aan de achterzijde bij de openslaande deuren bevindt zich ook een terras. Er is ook een tuinhuisje met houten wanden, voor extra opslagruimte. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren kan op de aangewezen parkeerplaatsen dichtbij de woning. Als eigenaar krijgt u een parkeervergunning. Daarnaast voorziet het vakantiepark van een ruime parkeerplaats voor gasten. Op het vakantiepark zijn meerdere speeltuintjes te vinden, een jeu-de-boulesbaan en een snackbar. Bijzonderheden & extra informatie - Recreatiewoning - Ruime tuin - Op enkele minuten lopen van de Noordzee - Gelegen op erfpacht, per 1 januari 2026 bedraagt de nieuwe erfpachtcanon € 1.969,67 - Honden niet toegestaan van juni-augustus - Parkbijdrage € 450,- en parkeersticker € 25,- per stuk

Hypothek berekenen

€ 199.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.840

2 % Übertragungssteuer (€ 3.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.340

2,78%

Jährlich

%

€ 9.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Fläche des Grundstücks
531 m²
Inhalt
168 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2074)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3253

Google Karten

Standort von Ouddorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ouddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ouddorp. In 2025 waren da 6.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 534.000.

Einwohner

6.335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 534.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

219

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ouddorp
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ouddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Ausbildungsstufe

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.604

Bezeichnung A

1.416

Bezeichnung B

918

Bezeichnung D

762

Bezeichnung F

461

Bezeichnung G

376

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ouddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 925

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ouddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ouddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ouddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer Häuser in Ouddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.