Einwohner
6.335
Letztes Jahr: 2025
Noordzeepark-Deltageul 17
3253NC Ouddorp • Zuid-Holland
Verkauft
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 6.269
Fotoalbum
Beschreibung
Hip, onderhoudsvrij en op steenworp van het Noordzeestrand – jouw vrijstaande recreatiewoning in Ouddorp! Altijd al gedroomd van een eigen plek aan zee? Deze stijlvolle en vrijstaande recreatiewoning ligt aan de rand van het geliefde Noordzeepark Ouddorp, op loopafstand van strand & duinen. Hier geniet je van rust, ruimte en frisse zeelucht – of je nu komt voor ontspanning, avontuur of een slimme investering. De woning (energielabel B) is gelegen op 256 m² eigen grond en is dankzij de kunststof kozijnen vrijwel onderhoudsvrij. De ligging aan een rustige, niet-doorgaande weg maakt dit de perfecte hideaway. INDELING: Binnen stap je in een lichte, tuingerichte woonkamer met houtlook plavuizenvloer en schuifpui naar de zonnige tuin. De moderne keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en recent vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet geven de woning een frisse, eigentijdse uitstraling. Met 3 slaapkamers voorzien van mooie houten vloerdelen, een 2e toilet op de verdieping, een tuinhuis, praktische berging met witgoedaansluiting en zelfs een buitendouche, is er ruimte genoeg voor familie, vrienden en de strandspullen. TUIN: Buiten wacht je een beschutte tuin met terras op het Westen – ideaal voor lange zomeravonden. Het tuinhuis en de aangebouwde berging bieden extra opbergruimte, terwijl de eigen oprit het geheel compleet maakt. Of je de woning nu zelf gebruikt als vakantiewoning of inzet voor recreatieve verhuur, hier combineer je ontspanning met rendement! Kortom: een instapklare en moderne recreatiewoning waar je direct kunt genieten van het eilandleven. Zien we je binnenkort in Ouddorp? ALGEMEEN: - Vrijstaande recreatiewoning op vakantiepark "Noordzeepark Ouddorp" - Gelegen op 256 m2 eigen grond nabij strand & duinen - Gebouwd in 1993 en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel B - Voorzien van kunststof ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel - Parkkosten circa € 300,00 per kwartaal - Oplevering: in overleg.
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 256 m²
- Inhalt
- 264 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Schuifpui en zonnepanelen
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Standort von Ouddorp
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Wohn- und Viertelzahlen in Ouddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ouddorp. In 2025 waren da 6.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 534.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 534.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
219
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.215 |
| 2022 | 6.245 |
| 2023 | 6.295 |
| 2024 | 6.340 |
| 2025 | 6.335 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.000 |
| 2022 | EUR 421.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 525.000 |
| 2025 | EUR 534.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.640
0-15: 1.005
15-25: 700
25-45: 1.220
45-65: 1.770
Ausbildungsstufe
Hoger
950
Praktisch
1.490
Middelbaar
2.070
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
5.985
Buiten Europa
220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
326
Appartementen
386
Tussenwoningen
520
Vrijstaande woningen
1.145
Twee-onder-één-kap woningen
425
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
901
1970 tot 1980
976
1980 tot 1990
1.012
1990 tot 2000
604
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
1.086
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.604
Bezeichnung A
1.416
Bezeichnung B
918
Bezeichnung D
762
Bezeichnung F
461
Bezeichnung G
376
Bezeichnung E
129
Bezeichnung A+++
90
Bezeichnung A+
58
Bezeichnung A++
36
Bezeichnung A++++
24
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.330 |
| 2021 | 1.560 | 3.390 |
| 2022 | 1.190 | 3.150 |
| 2023 | 1.000 | 2.990 |
| 2024 | 980 | 3.140 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 760 • Strom: 2.460
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.310
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.930
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.810
Betriebsaktivität in Ouddorp (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 925
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 14 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ouddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ouddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?
Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?
In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.
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