Direkt zum Inhalt
Logo von Kooijman Makelaardij

Zeereep 1

3253PL Ouddorp • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Fotoalbum

Zeereep 1 Ouddorp
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie nabij duinen, strand en natuur vindt u deze moderne recreatiewoning aan Zeereep 1 in Oudorp. De woning kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling, speelse architectuur met hoge plafonds en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Binnen treft u een sfeervolle en instapklare inrichting met een ruime woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Buiten geniet u van een royale tuin met meerdere terrasmogelijkheden en volop privacy. De ligging in een groene en rustige omgeving maakt dit een ideale plek om volledig tot rust te komen en te genieten van alles wat de kust te bieden heeft. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Direct valt de praktische indeling op, waarbij alle ruimtes op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De woonkamer vormt het hart van de woning en heeft dankzij de hoge plafonds en de grote glazen pui een bijzonder ruimtelijk karakter. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en zorgt voor een aangename sfeer. Vanuit de zithoek heeft u een fraai uitzicht op de tuin en het terras. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en eetruimte. De moderne keuken is uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en volop kastruimte. De ruime eettafel biedt voldoende plaats voor gezellige diners met familie en vrienden. De woning beschikt over drie slaapkamers op de begane grond. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de grote ramen heerlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen badkamer met wastafel en ligbad met douchefunctie. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel en is strak afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische wasruimte. Tuin Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel groen en privacy. Het royale houten terras biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten en van de zon te genieten. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier in alle rust ontspannen. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de tuin en de omgeving ervaart u direct het vakantiegevoel, terwijl strand, duinen en natuur zich op korte afstand bevinden. Bijzonderheden • Moderne vrijstaande recreatiewoning • Gelegen op een rustige en groene locatie nabij strand en duinen • Gelijkvloerse indeling • Drie slaapkamers • Twee badkamers • Ruime woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Royale tuin met veel privacy • Eigen parkeergelegenheid • Instapklaar en sfeervol afgewerkt Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke locatie aan de kust? Dan is Zeereep 1 in Oudorp een plek waar u ieder seizoen opnieuw zult genieten van rust, ruimte en het buitenleven. Kooijman is trotse partner van de Neeskens Makelaars Groep.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
470 m²
Inhalt
309 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3253

Google Karten

Standort von Ouddorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ouddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ouddorp. In 2025 waren da 6.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 534.000.

Einwohner

6.335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 534.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

219

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ouddorp
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ouddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Ausbildungsstufe

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.604

Bezeichnung A

1.416

Bezeichnung B

918

Bezeichnung D

762

Bezeichnung F

461

Bezeichnung G

376

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ouddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 925

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ouddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ouddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ouddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer Häuser in Ouddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.