Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Korenlaan 21

9665AC Oude Pekela • Groningen

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.579

Fotoalbum

Korenlaan 21 Oude Pekela
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Korenlaan 21 staat deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde gezinswoning (energielabel B) met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een praktische stenen garage/schuur. Gelegen op een royaal perceel van 530 m², direct aan de bosrand, geniet je hier van rust, groen en volop privacy. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en de 7 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. In de afgelopen jaren is bovendien flink geïnvesteerd in duurzaamheid, met onder andere EPS-korrels onder de vloer, PIR-dakisolatie en spouwmuurisolatie. Ook is in 2022 de CV-ketel vernieuwd. Bij binnenkomst voel je meteen de prettige sfeer. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, voorzien van vaste kasten. Aansluitend vind je de open keuken — een plek waar gekookt, geleefd en gelachen wordt. De keuken is compleet uitgerust en staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is compact en netjes ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die zich uitstekend leent voor het creëren van een extra kamer of een fijne werkplek. De ruime tuin van circa 530 m², grenzend aan de bosrand, maakt het geheel helemaal af. Hier ervaar je het buitenleven op z’n best: rust, groen en een gevoel van vrijheid. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt zitten, het kan hier allemaal. De vrijstaande stenen schuur biedt daarnaast extra praktische ruimte. Ben je op zoek naar een warm en comfortabel thuis met ruimte, rust en mogelijkheden? Dan is Korenlaan 21 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Indeling Begane grond: (geheel v.v. plavuizen met vloerverwarming) Entree/hal, 9 m², v.v. trapopgang en meterkast. Toiletruimte, v.v. betegeling, staand closet en fonteintje. Woonkamer, 17 m² met vaste kasten. Open keuken, 6 m², v.v. inbouwhoekkeuken met, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken, 3 m², v.v. witgoedaansluiting. Diversen: Vrijstaande stenen garage/schuur, 21 m². Eerste verdieping Overloop, v.v. vaste trap naar de tweede verdieping. 1e slaapkamer, 12 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. 2e slaapkamer, 7 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. 3e slaapkamer, 12 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. 4e slaapkamer, 8 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. Lichte Badkamer, 4 m², v.v. inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel. Tweede verdieping Zolder, via vaste trap bereikbaar, 20 m². Eenvoudig kunt u een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte creëren. - tevens is de cv installatie hier gesitueerd. Tuin Voortuin, 23 m², gelegen op het Zuidwesten. Zijtuin/oprit, 133 m², met een lengte van maar liefst 16 meter is er voldoende parkeerruimte. Achtertuin, 310 m², gelegen op het Oosten met een ruim zonneterras en een royaal gazon, hier vind u voldoende privacy door de ligging aan de bosrand. Bijzonderheden * Gelegen in groene omgeving aan een bosrand * Royale brede oprit. * Voorzien van muur-, vloer-, dak- en glasisolatie. * Voorzien van 7 zonnepanelen * CV ketel vernieuwd in 2022. * Vloerverwarming op de begane grond * Royale tuin (circa 440m2) , voorzien van vrijstaande stenen schuur/garage.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
530 m²
Inhalt
459 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
310 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 28C CCS (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9665

Google Karten

Betrachten Sie Oude Pekela auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oude Pekela

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude Pekela. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 204.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 204.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

251

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Einwohner
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Ausbildungsstufe

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

941

Bezeichnung B

596

Bezeichnung A

575

Bezeichnung G

512

Bezeichnung D

392

Bezeichnung F

349

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

66

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Strom: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.670

Betriebsaktivität in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude Pekela
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude Pekela.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude Pekela

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer Häuser in Oude Pekela

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.