Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Korenlaan 21

9665AC Oude Pekela • Groningen

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.579

Galerie de photos

Korenlaan 21 Oude Pekela
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Korenlaan 21 staat deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde gezinswoning (energielabel B) met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een praktische stenen garage/schuur. Gelegen op een royaal perceel van 530 m², direct aan de bosrand, geniet je hier van rust, groen en volop privacy. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en de 7 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. In de afgelopen jaren is bovendien flink geïnvesteerd in duurzaamheid, met onder andere EPS-korrels onder de vloer, PIR-dakisolatie en spouwmuurisolatie. Ook is in 2022 de CV-ketel vernieuwd. Bij binnenkomst voel je meteen de prettige sfeer. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, voorzien van vaste kasten. Aansluitend vind je de open keuken — een plek waar gekookt, geleefd en gelachen wordt. De keuken is compleet uitgerust en staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is compact en netjes ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die zich uitstekend leent voor het creëren van een extra kamer of een fijne werkplek. De ruime tuin van circa 530 m², grenzend aan de bosrand, maakt het geheel helemaal af. Hier ervaar je het buitenleven op z’n best: rust, groen en een gevoel van vrijheid. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt zitten, het kan hier allemaal. De vrijstaande stenen schuur biedt daarnaast extra praktische ruimte. Ben je op zoek naar een warm en comfortabel thuis met ruimte, rust en mogelijkheden? Dan is Korenlaan 21 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Indeling Begane grond: (geheel v.v. plavuizen met vloerverwarming) Entree/hal, 9 m², v.v. trapopgang en meterkast. Toiletruimte, v.v. betegeling, staand closet en fonteintje. Woonkamer, 17 m² met vaste kasten. Open keuken, 6 m², v.v. inbouwhoekkeuken met, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken, 3 m², v.v. witgoedaansluiting. Diversen: Vrijstaande stenen garage/schuur, 21 m². Eerste verdieping Overloop, v.v. vaste trap naar de tweede verdieping. 1e slaapkamer, 12 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. 2e slaapkamer, 7 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. 3e slaapkamer, 12 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. 4e slaapkamer, 8 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. Lichte Badkamer, 4 m², v.v. inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel. Tweede verdieping Zolder, via vaste trap bereikbaar, 20 m². Eenvoudig kunt u een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte creëren. - tevens is de cv installatie hier gesitueerd. Tuin Voortuin, 23 m², gelegen op het Zuidwesten. Zijtuin/oprit, 133 m², met een lengte van maar liefst 16 meter is er voldoende parkeerruimte. Achtertuin, 310 m², gelegen op het Oosten met een ruim zonneterras en een royaal gazon, hier vind u voldoende privacy door de ligging aan de bosrand. Bijzonderheden * Gelegen in groene omgeving aan een bosrand * Royale brede oprit. * Voorzien van muur-, vloer-, dak- en glasisolatie. * Voorzien van 7 zonnepanelen * CV ketel vernieuwd in 2022. * Vloerverwarming op de begane grond * Royale tuin (circa 440m2) , voorzien van vrijstaande stenen schuur/garage.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
530 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
310 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28C CCS (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9665

Google Maps

Voir Oude Pekela sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oude Pekela

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Pekela. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

251

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude Pekela
Année Résidents
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude Pekela
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

941

Étiquette B

596

Étiquette A

575

Étiquette G

512

Étiquette D

392

Étiquette F

349

Étiquette E

267

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

66

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude Pekela
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.300

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude Pekela
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Pekela.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Pekela

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer maisons in Oude Pekela

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.