Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Veen

Parklaan 1

9665HB Oude Pekela • Groningen

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 1.995

Fotoalbum

Parklaan 1 Oude Pekela
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime vrijstaande woning met garage, vijf slaapkamers en garage – Parklaan 1, Oude Pekela In het hart van Oude Pekela gelegen in het centrum en tevens aan een mooie groene laan in Oude Pekela staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 855 m². De woning is gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winschoten en Veendam zijn op korte afstand bereikbaar, net als uitvalswegen richting Groningen en Duitsland. Met vijf slaapkamers, een multifunctionele ruimte (of 6e slaapkamer), 21 zonnepanelen, airconditioning én een garage is dit een perfecte gezinswoning met veel wooncomfort en mogelijkheden. Werken aan huis behoort tot de mogelijkheden door de ruime aanbouw. Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. De centrale hal biedt toegang tot meerdere vertrekken. Aan de rechterzijde vindt u een slaapkamer van ca. 8 m², een ruime hobby-/werk-/slaapkamer van maar liefst 31 m², een inpandige berging én de toegang tot de kelder. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer van ca. 42 m² is voorzien van een fraaie parketvloer, een open haard en airconditioning. De keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Via de keuken is de (2e) kelder bereikbaar. Aansluitend treft u de bijkeuken, welke is voorzien van witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De garage van ca. 17,5 m² is uitgerust met een elektrische deur en biedt ruimte voor uw auto, fietsen of hobbyspullen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, vier slaapkamers, een installatieruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 9,5 m², 10 m², 13 m² en 14 m² groot. De slaapkamers aan de voorzijde geven toegang tot een zonnig balkon, gesitueerd op het zuiden. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Ook deze verdieping is geheel voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en is voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening en een duurzame woonomgeving. De tuin is gelegen rondom de woning, is voorzien van veel groen en een mooie zit gedeelte met overkapping. Bijzonderheden: - voorzien van airconditioning; - 21 zonnepanelen; - er zijn 2 kelderruimtes onder de woning; - verwarming middels centrale verwarming met Nefit HR-combi-ketel; - nabij diverse voorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
225 m²
Fläche des Grundstücks
855 m²
Inhalt
800 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline hrc 30/cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9665

Google Karten

Betrachten Sie Oude Pekela auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oude Pekela

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude Pekela. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 204.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 204.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

251

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Einwohner
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Ausbildungsstufe

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

941

Bezeichnung B

596

Bezeichnung A

575

Bezeichnung G

512

Bezeichnung D

392

Bezeichnung F

349

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

66

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Strom: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.670

Betriebsaktivität in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude Pekela
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude Pekela.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude Pekela

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer Häuser in Oude Pekela

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.