Direkt zum Inhalt
Logo von Krieger & Witte Makelaars

Grondzeilerstraat 32

3255CA Oude-Tonge • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.875

Fotoalbum

Grondzeilerstraat 32 Oude-Tonge
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een jonge, moderne woonwijk in Oude-Tonge staat deze in 2020 gebouwde tussenwoning: een eigentijdse en energiezuinige woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier op een prettige manier samenkomen. De woning is netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en uitstekend geschikt voor wie zonder grote verbouwingen wil verhuizen naar een fijn en toekomstgericht thuis. Met energielabel A, moderne installaties en een diepe achtertuin biedt deze woning alles wat u zoekt in hedendaags wonen. Bij binnenkomst merkt u direct dat deze woning met zorg is bewoond en ingericht. De begane grond heeft een lichte en comfortabele leefruimte, waar de PVC-vloer zorgt voor een moderne uitstraling en een onderhoudsvriendelijke basis. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van een gelijkmatige en aangename warmte. Op warme dagen biedt de vloerkoeling op de begane grond juist extra comfort, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door prettig blijft. De bodemwarmtepomp draagt hier op energiezuinige wijze aan bij en maakt de woning klaar voor de toekomst. De woonkamer vormt een fijne plek om te ontspannen, te eten en samen te zijn. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De moderne donkerbruine Kvik keuken sluit hier mooi op aan en geeft de begane grond een stijlvolle, eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van goede inbouwapparatuur, waardoor u hier comfortabel kunt koken en alles bij de hand heeft voor dagelijks gebruik én gezellige avonden met familie of vrienden. De verbinding met de achtertuin maakt het woongedeelte extra aantrekkelijk. De achtertuin is met circa 15,9 meter opvallend diep en biedt daardoor volop mogelijkheden. Of u nu droomt van een groene tuin, meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of een rustige plek om buiten te werken of te ontspannen: hier heeft u de ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven. Extra pluspunt is de pergola van drie bij drie meter met Nesling schaduwdoek: een heerlijke plek om in de zomer beschut te loungen en te genieten van lange avonden buiten. Bovendien zijn er twee buitenstopcontacten aanwezig, ideaal voor tuinverlichting, elektrisch gereedschap of het opladen van uw apparaten. Het perceel bedraagt 153m² eigen grond, wat voor een tussenwoning een mooie basis biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook hier is gekozen voor een PVC-vloer en vloerverwarming, waardoor de verdieping dezelfde verzorgde en comfortabele uitstraling heeft als de begane grond. De kamers zijn praktisch bruikbaar als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarmee past de woning goed bij verschillende levensfasen en woonbehoeften. De woning is voorzien van een WTW-installatie, wat bijdraagt aan een gezond en aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er glasvezel van KPN aanwezig, ideaal voor thuiswerken, streamen en snel internetgebruik. Ook aan onderhoud is gedacht: de voorzijde van de woning is in 2025 nog geschilderd, waardoor deze er fris en verzorgd uitziet. Oude-Tonge is een prettige woonplaats met dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de omgeving. U woont hier rustig en modern, met de voordelen van een jonge woonwijk en de praktische voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Kortom: bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige tussenwoning met energielabel A, drie slaapkamers, een stijlvolle Kvik keuken, veel comfort dankzij vloerverwarming, vloerkoeling en een bodemwarmtepomp, én een diepe achtertuin met pergola op 153m² eigen grond? Dan is deze woning in Oude-Tonge absoluut een bezichtiging waard. Indeling Entree: PVC-vloer v.v. vloerverwarming en verkoeling, meterkast, technische ruimte en trapopgang. Toilet: Zwevend, wastafel en geheel betegeld. Woonkamer: PVC-vloer v.v. vloerverwarming en verkoeling en een trapkast. Keuken: PVC-vloer v.v. vloerverwarming en verkoeling, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak, koelkast, vriezer en combi-oven. Eerste verdieping Overloop: PVC-vloer v.v. vloerverwarming en trapopgang. Slaapkamer 1: PVC-vloer v.v. vloerverwarming. Slaapkamer 2: PVC-vloer v.v. vloerverwarming Slaapkamer 3: PVC-vloer v.v. vloerverwarming. Badkamer: Inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, handdoekenradiator, vloerverwarming en geheel betegeld. Tweede verdieping Laminaatvloer, Velux dakvenster en witgoedaansluitingen. Tuin Voortuin: Betegeld. Achtertuin: Betegeld, pergola (3m bij 3m) met Nesling schaduwdoek, 2 stopcontacten, diverse beplanting, eigen achterom en houten berging. Bijzonderheden Extra’s: - Energielabel A; - Vloerverwarming op begane grond en 1ste verdieping; - Op begane grond ook vloerkoeling; - Warmtepomp (bodem); - PVC-vloer op begane grond en 1ste verdieping; - Voorzijde woning in 2025 geschilderd; - Glasvezel (KPN) aanwezig; - WTW-installatie; - 3 slaapkamers; - Diepe achtertuin (ca. 15,9 meter); - 153m² eigen grond.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
428 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3255

Google Karten

Karte von Oude-Tonge

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oude-Tonge

Wohn- und Viertelzahlen in Oude-Tonge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude-Tonge. In 2025 waren da 5.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

5.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

124

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Einwohner
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

702

Bezeichnung A

661

Bezeichnung B

356

Bezeichnung D

192

Bezeichnung G

185

Bezeichnung F

177

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+

29

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude-Tonge
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude-Tonge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude-Tonge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer Häuser in Oude-Tonge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.