Direkt zum Inhalt
Logo von Krieger & Witte Makelaars

Melkweg 24

3255TH Oude-Tonge • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sommelsdijk

Fotoalbum

Melkweg 24 Oude-Tonge
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een verrassend ruime en veelzijdige hoekwoning in Oude-Tonge? Dan is deze woning op maar liefst 320m² eigen grond beslist het bekijken waard. Deze woning biedt u niet alleen veel leefruimte binnen, maar ook volop mogelijkheden buiten. De ligging op een hoek zorgt voor extra privacy en ruimte rondom het huis – ideaal voor gezinnen of mensen die graag binnen én buiten willen genieten van hun woonomgeving. Naast een ruime garage beschikt deze woning over een prachtig toegevoegde tuinkamer – ooit een garage, nu een stijlvolle extra leefruimte. De schuifpui naar de tuin maakt het een lichte, open plek waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of u nu de dag begint met een kop koffie of 's avonds ontspant met een glas wijn: deze ruimte maakt van elk moment iets bijzonders. Schuif de deuren open op een zomerse dag en laat binnen en buiten in elkaar overlopen. Deze tuinkamer biedt een heerlijke plek voor een ontbijt, een ontspannen leeshoek of een extra zitkamer waar u helemaal tot rust komt met uitzicht op groen. De woning zelf telt drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een ruime derde slaapkamer op de tweede verdieping. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen of als u een werkkamer en logeerkamer wenst. De badkamer is voorzien van een tweede toilet – een welkome luxe in het dagelijks gebruik. In de woonkamer vindt u een gezellige houtkachel (ter overname) die zorgt voor sfeer en warmte tijdens de koude maanden. Dit maakt de ruimte niet alleen praktisch, maar ook bijzonder knus. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De tuin is een waar verlengstuk van het huis, compleet met een mooie overkapping. Hier kunt u het hele jaar door buiten zitten – droog en beschut. Denk aan lange zomeravonden met vrienden, of juist een rustige ochtend met een kop koffie terwijl de regen zachtjes op het dak tikt. Kortom: deze hoekwoning combineert ruimte, comfort en sfeer op een aantrekkelijke locatie in Oude-Tonge. De extra leefruimte dankzij de tuinkamer, de grote tuin met overkapping maken dit een ideale woning voor wie meer zoekt dan standaard. Wacht niet te lang – dit soort woningen komen zelden op de markt! Indeling Entree: Massief eikenhouten vloerdelen, trapkast en meterkast. Toilet: Zwevend, fontein, plavuizenvloer en half betegeld. Woonkamer: Massief eikenhouten vloerdelen, houtkachel, screen, radiator en deur naar tuin. Tuinkamer: Laminaatvloer, spots in plafond en schuifpui naar voortuin. Keuken: Massief eikenhouten vloerdelen, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, losstaande koel/vries combinatie, landelijke spoelbak, vaatwasser, stenen werkblad, radiator en wasmachine aansluiting. Eerste verdieping Overloop: Marmoleum vloer en trapopgang. Slaapkamer 1: Marmoleum vloer, radiator en vaste kastenwand. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, 2x velux dakraam met verduistering, schuifkasten en radiator. Badkamer: Geheel betegeld, zwevend toilet, plavuizenvloer, dubbele wastafel, handdoeken radiator, inloopdouche, afzuiging en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Zolder: Overloop: Marmoleum vloer en cv opstelling (Huur cv ketel Nefit 2011). Slaapkamer 3: Vloerbedekking, schuifkasten, velux dakraam met verduistering en radiator. Tuin Voortuin: Buitenkraan, terras, borders met diverse beplanting en houtsnippers. Achtertuin: Overkapping met buitenkraan en wasbak, vijver, deels bestraat, borders met diverse beplanting, houtopslag en achterom door garage. Garage: Betonvloer, elektra, verlichting en kanteldeur. Bijzonderheden Extra’s: - Instapklaar; - Hoekwoning; - Dakisolatie; - Spouwmuren na-geïsoleerd; - Kruipruimte geïsoleerd met schelpen; - 320m2 eigen grond; - Houtkachel (ter overname); - 3 slaapkamers; - Tuinkamer; - Garage.

Hypothek berekenen

€ 379.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940

2,78%

Jährlich

%

€ 18.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
447 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3255

Google Karten

Karte von Oude-Tonge

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oude-Tonge

Wohn- und Viertelzahlen in Oude-Tonge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude-Tonge. In 2025 waren da 5.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

5.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

124

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Einwohner
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

702

Bezeichnung A

661

Bezeichnung B

356

Bezeichnung D

192

Bezeichnung G

185

Bezeichnung F

177

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+

29

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude-Tonge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude-Tonge
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude-Tonge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude-Tonge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer Häuser in Oude-Tonge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.