Direct naar de inhoud
Logo van Krieger & Witte Makelaars

Melkweg 24

3255TH Oude-Tonge • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sommelsdijk

Fotogalerij

Melkweg 24 Oude-Tonge
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend ruime en veelzijdige hoekwoning in Oude-Tonge? Dan is deze woning op maar liefst 320m² eigen grond beslist het bekijken waard. Deze woning biedt u niet alleen veel leefruimte binnen, maar ook volop mogelijkheden buiten. De ligging op een hoek zorgt voor extra privacy en ruimte rondom het huis – ideaal voor gezinnen of mensen die graag binnen én buiten willen genieten van hun woonomgeving. Naast een ruime garage beschikt deze woning over een prachtig toegevoegde tuinkamer – ooit een garage, nu een stijlvolle extra leefruimte. De schuifpui naar de tuin maakt het een lichte, open plek waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of u nu de dag begint met een kop koffie of 's avonds ontspant met een glas wijn: deze ruimte maakt van elk moment iets bijzonders. Schuif de deuren open op een zomerse dag en laat binnen en buiten in elkaar overlopen. Deze tuinkamer biedt een heerlijke plek voor een ontbijt, een ontspannen leeshoek of een extra zitkamer waar u helemaal tot rust komt met uitzicht op groen. De woning zelf telt drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een ruime derde slaapkamer op de tweede verdieping. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen of als u een werkkamer en logeerkamer wenst. De badkamer is voorzien van een tweede toilet – een welkome luxe in het dagelijks gebruik. In de woonkamer vindt u een gezellige houtkachel (ter overname) die zorgt voor sfeer en warmte tijdens de koude maanden. Dit maakt de ruimte niet alleen praktisch, maar ook bijzonder knus. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De tuin is een waar verlengstuk van het huis, compleet met een mooie overkapping. Hier kunt u het hele jaar door buiten zitten – droog en beschut. Denk aan lange zomeravonden met vrienden, of juist een rustige ochtend met een kop koffie terwijl de regen zachtjes op het dak tikt. Kortom: deze hoekwoning combineert ruimte, comfort en sfeer op een aantrekkelijke locatie in Oude-Tonge. De extra leefruimte dankzij de tuinkamer, de grote tuin met overkapping maken dit een ideale woning voor wie meer zoekt dan standaard. Wacht niet te lang – dit soort woningen komen zelden op de markt! Indeling Entree: Massief eikenhouten vloerdelen, trapkast en meterkast. Toilet: Zwevend, fontein, plavuizenvloer en half betegeld. Woonkamer: Massief eikenhouten vloerdelen, houtkachel, screen, radiator en deur naar tuin. Tuinkamer: Laminaatvloer, spots in plafond en schuifpui naar voortuin. Keuken: Massief eikenhouten vloerdelen, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, losstaande koel/vries combinatie, landelijke spoelbak, vaatwasser, stenen werkblad, radiator en wasmachine aansluiting. Eerste verdieping Overloop: Marmoleum vloer en trapopgang. Slaapkamer 1: Marmoleum vloer, radiator en vaste kastenwand. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, 2x velux dakraam met verduistering, schuifkasten en radiator. Badkamer: Geheel betegeld, zwevend toilet, plavuizenvloer, dubbele wastafel, handdoeken radiator, inloopdouche, afzuiging en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Zolder: Overloop: Marmoleum vloer en cv opstelling (Huur cv ketel Nefit 2011). Slaapkamer 3: Vloerbedekking, schuifkasten, velux dakraam met verduistering en radiator. Tuin Voortuin: Buitenkraan, terras, borders met diverse beplanting en houtsnippers. Achtertuin: Overkapping met buitenkraan en wasbak, vijver, deels bestraat, borders met diverse beplanting, houtopslag en achterom door garage. Garage: Betonvloer, elektra, verlichting en kanteldeur. Bijzonderheden Extra’s: - Instapklaar; - Hoekwoning; - Dakisolatie; - Spouwmuren na-geïsoleerd; - Kruipruimte geïsoleerd met schelpen; - 320m2 eigen grond; - Houtkachel (ter overname); - 3 slaapkamers; - Tuinkamer; - Garage.

Hypotheek berekenen

€ 379.500

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3255

Google Maps

Kaart van Oude-Tonge

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oude-Tonge

Woon- en buurtcijfers in Oude-Tonge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude-Tonge. In 2025 waren er 5.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 330.000.

Inwoners

5.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 330.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

124

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude-Tonge
Jaar Inwoners
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude-Tonge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

702

Label A

661

Label B

356

Label D

192

Label G

185

Label F

177

Label E

113

Label A++++

64

Label A+++

55

Label A+

29

Label A++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude-Tonge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude-Tonge
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude-Tonge.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude-Tonge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer woningen in Oude-Tonge

Bekijk meer woningen in deze plaats.