Direkt zum Inhalt
Logo von Bint makelaars en taxateurs - Sneek

Hagenadyk 33

8614AC Oudega • Fryslân

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 2.591

Fotoalbum

Hagenadyk 33 Oudega
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in het centrum van Oudega (SWF) op een fraaie locatie met grote garage (142 m²) mogen wij deze woning aan de Hagenadyk 33 aanbieden. Het huis is zeer geschikt voor kleinschalige bedrijven/ zzp-ers zodat wonen en werken gecombineerd kan worden. Maar de loodsruimte leent zich ook zeer goed voor verbouw tot Bed & Breakfast, mantelzorgwoning of gewoon als hele fijne hobbyruimte. Met recht een object met heel veel mogelijkheden. Hoewel in de basis normaal onderhouden, betreft dit een object wat grondig moet worden gerenoveerd en verduurzaamd om weer aan de huidige woonwensen te voldoen. Dé kans om alles naar eigen inzicht en wensen in te delen. Welkom op de Hagenadyk 33 ! INDELING: BEGANE GROND: entree, gang met toegang tot de woonkeuken, de woonkamer en de voormalige winkelruimte. Gang met daarin het toilet en de badkamer. Aansluitend aan de woning, en van binnenuit en buitenom bereikbaar, de grote garage (met kelder). Met een oppervlakte van ca. 142 m² geschikt voor heel veel activiteiten en in te delen naar eigen inzicht. VERDIEPING: Op de verdieping vind je 4 slaapkamers en de overloop. Oudega ligt direct aan de Oudegaaster Brekken en is een paradijs voor watersportliefhebbers. Naast de knusse haven met gezellige restaurants heeft het dorp een eigen dorpswinkel. Oudega biedt dé perfecte mix tussen natuur, watersport en lokale charme Meer: - eigen grond: 465 m² - inhoud: ca. 1.099 m³ De verkoper heeft niet zelf in het huis gewoond. In de koopovereenkomst wordt derhalve een "niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Het betreft een woning welke meer dan 50 jaar oud is. In de koopovereenkomst wordt derhalve een "ouderdomsclausule" opgenomen. Bekijk op onze website ook de woningfoto’s en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd plannen. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop/ verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
465 m²
Inhalt
1099 m³
Sonstiger Innenraum
142 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
10 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8614

Google Karten

Karte von Oudega

Entdecken Sie, wo Makler in Oudega aktiv sind

Meer Häuser in Oudega

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.