Direct naar de inhoud
Logo van Bint makelaars en taxateurs - Sneek

Hagenadyk 33

8614AC Oudega • Fryslân

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 2.591

Fotogalerij

Hagenadyk 33 Oudega
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Oudega (SWF) op een fraaie locatie met grote garage (142 m²) mogen wij deze woning aan de Hagenadyk 33 aanbieden. Het huis is zeer geschikt voor kleinschalige bedrijven/ zzp-ers zodat wonen en werken gecombineerd kan worden. Maar de loodsruimte leent zich ook zeer goed voor verbouw tot Bed & Breakfast, mantelzorgwoning of gewoon als hele fijne hobbyruimte. Met recht een object met heel veel mogelijkheden. Hoewel in de basis normaal onderhouden, betreft dit een object wat grondig moet worden gerenoveerd en verduurzaamd om weer aan de huidige woonwensen te voldoen. Dé kans om alles naar eigen inzicht en wensen in te delen. Welkom op de Hagenadyk 33 ! INDELING: BEGANE GROND: entree, gang met toegang tot de woonkeuken, de woonkamer en de voormalige winkelruimte. Gang met daarin het toilet en de badkamer. Aansluitend aan de woning, en van binnenuit en buitenom bereikbaar, de grote garage (met kelder). Met een oppervlakte van ca. 142 m² geschikt voor heel veel activiteiten en in te delen naar eigen inzicht. VERDIEPING: Op de verdieping vind je 4 slaapkamers en de overloop. Oudega ligt direct aan de Oudegaaster Brekken en is een paradijs voor watersportliefhebbers. Naast de knusse haven met gezellige restaurants heeft het dorp een eigen dorpswinkel. Oudega biedt dé perfecte mix tussen natuur, watersport en lokale charme Meer: - eigen grond: 465 m² - inhoud: ca. 1.099 m³ De verkoper heeft niet zelf in het huis gewoond. In de koopovereenkomst wordt derhalve een "niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Het betreft een woning welke meer dan 50 jaar oud is. In de koopovereenkomst wordt derhalve een "ouderdomsclausule" opgenomen. Bekijk op onze website ook de woningfoto’s en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd plannen. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop/ verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
1099 m³
Overige inpandige ruimte
142 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
10 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8614

Google Maps

Kaart van Oudega

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oudega

Meer woningen in Oudega

Bekijk meer woningen in deze plaats.