Direct naar de inhoud
Logo van Bosma de Witte Makelaars

Achterwei 32

9216VH Oudega • Fryslân

Beschikbaar

€ 337.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 346.100

Koopprijs /m²: € 3.792

Fotogalerij

Achterwei 32 Oudega
Foto 77
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Knus, sfeervol en prachtig gerenoveerd wâldhûske! De Achterwei is een van de oudste en meest authentieke linten van het dorp, met een gevarieerd aanbod aan woningen, waaronder een aantal karakteristieke wâldhûskes. Op nummer 32 mogen wij deze fraaie, gerestaureerde wâldspùltsje met vrijstaande garage te koop aanbieden. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het groene coulissen landschap. Hoewel de woning van buiten een knusse uitstraling heeft, ervaar je binnen verrassend veel ruimte en een prettige, open sfeer. De woning is gebouwd rond 1900 en is in de loop der jaren zorgvuldig onderhouden, gerenoveerd en geïsoleerd. Dankzij een grondige renovatie is een extra spouwmuur gerealiseerd, wat in combinatie met de houtkachel zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. De laatste uitbreiding vond plaats in 2006, waarbij ook het sanitair is vernieuwd. In 2021 is bovendien een nieuwe keuken geplaatst. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Sfeervolle woonkamer met houtkachel, provisiekast en prachtig uitzicht over het weiland. De dichte leefkeuken (vernieuwd in oktober 2021) beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en een hoekopgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal/bijkeuken met deur naar de oprit, wasmachine- en cv-opstelling, een separaat toilet en toegang tot de nette, ruim opgezette badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Verdieping: Overloop met dakkapel en toegang tot 2 keurige slaapkamers, waarvan één met vaste kast en de andere voorzien van een wastafel. Tuin: Fijne achtertuin op het zuiden met houtopslag en een vrijstaande houten garage, voorzien van onder andere een vliering en houtkachel. Via de achterom bereikt u de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: • Oorspronkelijk bouwjaar circa 1900 • In de loop der jaren volledig gerenoveerd en geïsoleerd • Laatste uitbreiding in 2006, inclusief badkamer en toilet • Twee houtkachels aanwezig (één in de woning en één in de garage/schuur) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in het najaar van 2025 • Eigen grond: 240 m² • Cv-ketel uit 2014 (eigendom) • Keuken vernieuwd in oktober 2021 Wonen in Oudega Oudega (gemeente Smallingerland) telt circa 1.700 inwoners en is een geliefd dorp om in te wonen. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Groningen ben je overal snel. Het dorp beschikt over diverse winkels, basisscholen en een Multifunctioneel Centrum (MFC) met onder andere verenigingen en een huisartsenpraktijk. Met de recente ontwikkelingen rondom de haven, het zwemstrand en de toekomstige aanleg van een meer wordt Oudega bovendien steeds aantrekkelijker voor watersportliefhebbers.

Hypotheek berekenen

€ 337.500

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 346.100

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 337.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
358 m³
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9216

Google Maps

Kaart van Oudega

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oudega

Meer woningen in Oudega

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.