Direkt zum Inhalt
Logo von De Nooijer Makelaars

Vanderbijlparkstraat 24

4436AD Oudelande • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Arnemuiden

Fotoalbum

Vanderbijlparkstraat 24 Oudelande
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, energiezuinige tussenwoning met fijne leefruimtes! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtige tussenwoning aan de Vanderbijlparkstraat 24 in het landelijk gelegen dorp Oudelande precies wat je zoekt! Kenmerken Deze jonge woning is gebouwd in 2022 en is gelegen op een fijn perceel van 166 m2. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 82 m2 en een inhoud van 290 m3. De woning is uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ -beglazing en beschikt over een energielabel A+. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor jong en oud. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, wat het geheel een verzorgde en moderne uitstraling geeft. De binnendeuren zijn luxe uitgevoerd. Locatie Oudelande is een charmant dorp in de gemeente Borsele, midden in het groene Zeeuwse polderlandschap. Wie hier woont, geniet van rust, ruimte en natuur, met wandel- en fietsroutes direct om de hoek. Het dorp ligt centraal in Zeeland: voorzieningen vind je in de buurt en binnen korte tijd bereik je Goes, Heinkenszand of Middelburg. Ook de Westerscheldetunnel ligt dichtbij, waardoor zowel Zeeuws-Vlaanderen als België goed bereikbaar zijn. Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, een fijne en sfeervolle ruimte met prettig uitzicht op de straat. In het midden van de woning bevindt zich de eetkamer met aansluitend aan de achterzijde de moderne open keuken. De fraaie keukenuitrusting is uitgevoerd met houten kastfronten en een stijlvol werkblad en is uiteraard voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron en Quooker. Vanuit de keuken heb je via de achterdeur directe toegang tot de tuin. De keuken en de woonkamer hebben een totale oppervlakte van ca. 30 m2 en door de vele raampartijen komt er veel daglicht de ruimtes binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 13 m2. Via schuifpui heb je hier een prachtig zicht op de tuin en directe toegang naar buiten. Vanuit deze slaapkamer bereik je de moderne badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De combinatie van witte en donkere tegels zorgt voor een stijlvolle, tijdloze uitstraling. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en een grote slaapkamer. Op de overloop vind je de aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur, de cv-ketel (Intergas, 2022), de mechanische ventilatie box en de omvormer voor de zonnepanelen, allemaal netjes weggewerkt en goed bereikbaar. De grote slaapkamer, met een oppervlakte van circa 13 m², biedt volop ruimte en comfort als master bedroom of extra slaapkamer. De vloer op de eerste verdieping is voorzien van een fraaie PCV-vloer. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin en is netjes aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met een oppervlakte van ca. 11,8 m2 en is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. De deur van de berging en de poort hebben bredere afmetingen dan standaard. Aan de gevel van de woning bevindt zich een buitenkraan, wat het onderhoud van de tuin eenvoudig maakt. Daarnaast biedt de achterzijde van de woning toegang tot openbare parkeerplekken, waardoor parkeren altijd gemakkelijk en dichtbij is. Op zoek naar een instapklare woning? Maak snel een afspraak en ontdek deze prachtige woning zelf! Tot ziens aan de Vanderbijlparkstraat! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
290 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4436

Google Karten

Betrachten Sie Oudelande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oudelande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oudelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudelande. In 2025 waren da 660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.

Einwohner

660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudelande
Jahr Einwohner
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

106

Bezeichnung F

50

Bezeichnung C

49

Bezeichnung B

32

Bezeichnung A

31

Bezeichnung D

31

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 1.920

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 1.610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.290

Betriebsaktivität in Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudelande
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer Häuser in Oudelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.