Jump to content
Logo of De Nooijer Makelaars

Vanderbijlparkstraat 24

4436AD Oudelande • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Arnemuiden

Photo Gallery

Vanderbijlparkstraat 24 Oudelande
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, energiezuinige tussenwoning met fijne leefruimtes! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtige tussenwoning aan de Vanderbijlparkstraat 24 in het landelijk gelegen dorp Oudelande precies wat je zoekt! Kenmerken Deze jonge woning is gebouwd in 2022 en is gelegen op een fijn perceel van 166 m2. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 82 m2 en een inhoud van 290 m3. De woning is uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ -beglazing en beschikt over een energielabel A+. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor jong en oud. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, wat het geheel een verzorgde en moderne uitstraling geeft. De binnendeuren zijn luxe uitgevoerd. Locatie Oudelande is een charmant dorp in de gemeente Borsele, midden in het groene Zeeuwse polderlandschap. Wie hier woont, geniet van rust, ruimte en natuur, met wandel- en fietsroutes direct om de hoek. Het dorp ligt centraal in Zeeland: voorzieningen vind je in de buurt en binnen korte tijd bereik je Goes, Heinkenszand of Middelburg. Ook de Westerscheldetunnel ligt dichtbij, waardoor zowel Zeeuws-Vlaanderen als België goed bereikbaar zijn. Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, een fijne en sfeervolle ruimte met prettig uitzicht op de straat. In het midden van de woning bevindt zich de eetkamer met aansluitend aan de achterzijde de moderne open keuken. De fraaie keukenuitrusting is uitgevoerd met houten kastfronten en een stijlvol werkblad en is uiteraard voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron en Quooker. Vanuit de keuken heb je via de achterdeur directe toegang tot de tuin. De keuken en de woonkamer hebben een totale oppervlakte van ca. 30 m2 en door de vele raampartijen komt er veel daglicht de ruimtes binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 13 m2. Via schuifpui heb je hier een prachtig zicht op de tuin en directe toegang naar buiten. Vanuit deze slaapkamer bereik je de moderne badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De combinatie van witte en donkere tegels zorgt voor een stijlvolle, tijdloze uitstraling. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en een grote slaapkamer. Op de overloop vind je de aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur, de cv-ketel (Intergas, 2022), de mechanische ventilatie box en de omvormer voor de zonnepanelen, allemaal netjes weggewerkt en goed bereikbaar. De grote slaapkamer, met een oppervlakte van circa 13 m², biedt volop ruimte en comfort als master bedroom of extra slaapkamer. De vloer op de eerste verdieping is voorzien van een fraaie PCV-vloer. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin en is netjes aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met een oppervlakte van ca. 11,8 m2 en is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. De deur van de berging en de poort hebben bredere afmetingen dan standaard. Aan de gevel van de woning bevindt zich een buitenkraan, wat het onderhoud van de tuin eenvoudig maakt. Daarnaast biedt de achterzijde van de woning toegang tot openbare parkeerplekken, waardoor parkeren altijd gemakkelijk en dichtbij is. Op zoek naar een instapklare woning? Maak snel een afspraak en ontdek deze prachtige woning zelf! Tot ziens aan de Vanderbijlparkstraat! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
166 m²
Content
290 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4436

Google Maps

View Oudelande on the map

Discover where agents are active in Oudelande

Residential and neighborhood statistics in Oudelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudelande. In 2025 were there 660 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

660

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudelande
Year Residents
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudelande
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Education level

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

106

Label F

50

Label C

49

Label B

32

Label A

31

Label D

31

Label E

16

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.920

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 1.610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.290

Business activity in Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudelande
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudelande.

Frequently asked questions about living in Oudelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer houses in Oudelande

View more homes in this location.