Jump to content
Logo of O'Key makelaars en adviseurs

Leen Evertsestraat 4

4436AT Oudelande • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 3.778

Photo Gallery

Leen Evertsestraat 4 Oudelande
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Loop alvast virtueel door deze woning op o-key.nl Zodra je aankomt bij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het charmante Oudelande, voel je het al: dit is zo’n huis waar je je meteen thuis kunt voelen. Met een eigen oprit, een garage en een achtertuin op het zonnige zuidwesten is de perfecte basis voor comfortabel wonen. Je stapt binnen in de hal, waar ruimte is voor jassen en schoenen. Hier vind je het toilet met fonteintje, de trap naar boven én directe toegang tot de garage. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer, een fijne leefruimte die makkelijk kan worden ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De pelletkachel zorgt hier niet alleen voor warmte, maar ook voor sfeer. Aangrenzend vind je de halfopen keuken die volledig is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een close-in boiler (10l), een ruim aanrechtblad én voldoende kastruimte. Tijdens het koken kijk je naar buiten en zorgt het raam boven het aanrecht voor prettig daglicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waaronder de ruime masterbedroom. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer met zicht op de kerktoren van Oudelande. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met een ligbad om na een drukke dag te ontspannen, met extra comfort dankzij een aanvullend infrarood paneel om de ruimte heerlijk te verwarmen, een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Via de vaste trap kom je op de overloop, waar de Remeha cv-ketel bj. 2013 en de elektrische boiler zijn opgesteld. Deze ruimte is praktisch ingericht en biedt bovendien mogelijkheden voor het plaatsen van kasten of het creëren van extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer of thuiswerkplek. De garage biedt een aangename temperatuur dankzij de verwarming en is praktisch ingericht met water, elektriciteit en een witgoedaansluiting. Hierdoor is de ruimte niet alleen ideaal voor het stallen van de fietsen, maar ook uitstekend te gebruiken als wasruimte, klus- en hobbyruimte. De achtertuin is praktisch bereikbaar vanuit zowel de garage als de woonkamer en is door de ligging op het zuidwesten een fijne plek om van de zon te genieten. Goed om te weten: - Energielabel B - 13 zonnepanelen - Elektrisch bedienbare zonnewering - Achtertuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen oprit verkoper aan het woord: Ik heb hier bijna 20 jaar met plezier gewoond. Oudelande is een rustig dorp in de Zak van Zuid-Beveland, te midden van boomgaarden en akkers. Met ongeveer 600 inwoners is het er gemoedelijk, maar soms bruist het er ook, bijvoorbeeld tijdens het Oogstfeest en de activiteiten in het dorpshuis en de kerk. De Leen Evertsestraat is een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De tuintjes worden netjes onderhouden, er zijn twee eigen parkeerplaatsen en een beschutte achtertuin op het zuiden. Het is een kindvriendelijke omgeving met voldoende groen. Voor wandelaars en fietsers is dit een heerlijke omgeving, met diverse verharde en onverharde paden en goede verbindingen richting Kapelle, Goes en Middelburg. Een fijne plek om te wonen en te genieten. Ik hoop dat de volgende bewoners hier net zo graag komen wonen als ik heb gedaan. Benieuwd naar deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, we leiden je graag rond.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
184 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4436

Google Maps

View Oudelande on the map

Discover where agents are active in Oudelande

Residential and neighborhood statistics in Oudelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudelande. In 2025 were there 660 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

660

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudelande
Year Residents
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudelande
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Education level

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

106

Label F

50

Label C

49

Label B

32

Label A

31

Label D

31

Label E

16

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.920

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 1.610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.290

Business activity in Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudelande
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudelande.

Frequently asked questions about living in Oudelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer houses in Oudelande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.