Jump to content
Logo of R+ Makelaardij

Wilhelminastraat 39

4436AE Oudelande • Zeeland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.573

Photo Gallery

Wilhelminastraat 39 Oudelande
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie stek aan de rand van Oudelande -het laatste huis in de bebouwde kom- biedt R+ Makelaardij deze vrijstaande jaren ’30-woning met grote garage te koop aan. De woning beschikt over 3 slaapkamers. Indeling U komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang, vervolgens in de lichte en sfeervolle woonkamer. Door de diepe voortuin is er een mooi zicht op de straat, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt over de tuin -via de openslaande tuindeuren-. De halfopen keuken is in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de grote berging en het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kastenwand. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Tuin De achtertuin is ruim opgezet met een terras, borders en een flink gazon. Achter in de tuin staat een grote garage/schuur met zolderverdieping. De brede, lange oprit leidt vanaf de straat naar de garage/schuur en biedt plaats aan verschillende auto’s. Bijzonderheden Zowel aan de achterkant als zijkant ligt de woning heerlijk vrij, landelijk wonen is zo gegarandeerd. Het huis ligt op een kavel van 420 m2. Kortom, een karakteristieke woning op een mooie stek. De nieuwe eigenaren zullen wel rekening moeten houden met enige moderniseringswerkzaamheden. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
420 m²
Content
305 m³
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Combi (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4436

Google Maps

View Oudelande on the map

Discover where agents are active in Oudelande

Residential and neighborhood statistics in Oudelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudelande. In 2025 were there 660 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

660

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudelande
Year Residents
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudelande
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Education level

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

106

Label F

50

Label C

49

Label B

32

Label A

31

Label D

31

Label E

16

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.920

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 1.610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.290

Business activity in Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudelande
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudelande.

Frequently asked questions about living in Oudelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer houses in Oudelande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.