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Wilhelminastraat 39

4436AE Oudelande • Zeeland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.573

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Wilhelminastraat 39 Oudelande
Photo 48
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Description

Op een mooie stek aan de rand van Oudelande -het laatste huis in de bebouwde kom- biedt R+ Makelaardij deze vrijstaande jaren ’30-woning met grote garage te koop aan. De woning beschikt over 3 slaapkamers. Indeling U komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang, vervolgens in de lichte en sfeervolle woonkamer. Door de diepe voortuin is er een mooi zicht op de straat, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt over de tuin -via de openslaande tuindeuren-. De halfopen keuken is in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de grote berging en het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kastenwand. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Tuin De achtertuin is ruim opgezet met een terras, borders en een flink gazon. Achter in de tuin staat een grote garage/schuur met zolderverdieping. De brede, lange oprit leidt vanaf de straat naar de garage/schuur en biedt plaats aan verschillende auto’s. Bijzonderheden Zowel aan de achterkant als zijkant ligt de woning heerlijk vrij, landelijk wonen is zo gegarandeerd. Het huis ligt op een kavel van 420 m2. Kortom, een karakteristieke woning op een mooie stek. De nieuwe eigenaren zullen wel rekening moeten houden met enige moderniseringswerkzaamheden. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
305 m³
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Combi (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4436

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Oudelande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudelande. En 2025 étaient 660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.

Résidents

660

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 360.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudelande
Année Résidents
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudelande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette F

50

Étiquette C

49

Étiquette B

32

Étiquette A

31

Étiquette D

31

Étiquette E

16

Étiquette A+

7

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudelande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.920

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 1.610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.290

Activité dans Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudelande
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudelande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudelande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

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