Aller directement au contenu
Logo de Team Versteeg Makelaars

Dierikweg 4

4436RW Oudelande • Zeeland

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.787

Galerie de photos

Dierikweg 4 Oudelande
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: een pareltje in ‘de Zak van Zuid-Beveland.’ Op werkelijk een prachtige locatie net buiten het dorp Oudelande treft u dit ‘boeren spulletje’ aan de Dierikweg 4 aan. Deze ruime vrijstaande woning biedt u rust, ruimte en veel mogelijkheden op het gebied van het uitvoeren van werk of een hobby. Dit alles is verpakt in een originele en authentieke bouwstijl die kenmerkend is voor de bouwperiode in dit gebied. De woning is op misschien wel het mooiste gedeelte van de ‘Zak van Zuid-Beveland’ gelegen. Dit natuurgebied staat bekend om haar weidse vergezichten over het prachtige polderland. De Zak van Zuid-Beveland is erg in trek bij wandelaars, natuurliefhebbers en fietsers om haar authentieke indeling en uitstraling in combinatie met ruimte en veel groen. Deze woning vormt met haar riante perceel onderdeel van dit prachtige landschap. Deze woning met schuur is omstreeks 1900 gebouwd en heeft daarmee de kenmerkende en charmante uitstraling die zo geliefd is. Doordat de woning volledig gemoderniseerd is schuilt er achter haar verschijning een goed geïsoleerde verduurzaamde moderne woning met een instapklaar karakter. U treft hiermee de unieke en geliefde combinatie van een karakteristiek en authentiek huis met de kwaliteit die u bij een moderne woning zou verwachten. Indeling: Begane grond: Via de oprijlaan wordt vanaf de Dierikweg het perceel betreden. U kunt op eigen terrein meerdere auto’s parkeren. Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. Hier valt gelijk het instapklare en moderne karakter van de woning op. De hal biedt plaats aan de meterkast, geeft ruimte voor de garderobe en leidt naar zowel de woonkamer als werkkamer. De werkkamer is naast de hal gelegen en is ideaal bruikbaar als thuiskantoor, kleine logeerkamer of speelkamer. Via de hal wordt de grote woonkamer bereikt. De woonkamer loopt over de gehele diepte van de woning en kijkt aan de achterzijde prachtig uit over de schitterende tuin en het achtergelegen polderlandschap. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime opstelling van het zitgedeelte en een ruime opstelling van de eettafel. De sierhaard biedt sfeer en warmte aan diegene die in de woonkamer verblijven. Op de begane grond treft u een fraaie tegelvoer aan in combinatie met een strakke en neutrale wandafwerking. Dit geeft de woning een kwalitatieve en smaakvolle uitstraling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De grote open keuken is naast de woonkamer gelegen en is in het recente verleden nieuw geplaatst. Hierbij zijn kosten noch moeiten gespaard gebleven en is er gekozen voor kwalitatieve materialen. De keuken is in U-vorm geplaatst en is greeploos in smaakvol wit uitgevoerd. De keuken wordt afgewerkt met een zwart natuurstenen blad. De keuken is uitgerust met een inductieplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en design-afzuigkap. Naast de keuken is de bijkeuken te vinden. Deze biedt u veel praktische bergruimte en biedt plaats aan het toilet. Via de bijkeuken wordt de ruime inpandige schuur bereikt. De schuur is uitgerust met een elektrische roldeur en beschikt over een zeer ruime zolder waarop veel spullen opgeborgen kunnen worden. Deze schuur is ruim bemeten en bij uitstek geschikt om te gebruiken als bergruimte. Ook is deze ruimte bij uitstek geschikt voor een zelfstandige die deze ruimte als werkplaats of opslagruimte wil gebruiken. Verdieping: Via de trap in de hal wordt de verdieping bereikt. Deze verdieping biedt plaats aan een ruime overloop, de badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers. De badkamer is in het recente verleden nieuw geplaatst en hierbij zijn eveneens mooie en kwalitatieve materialen gebruikt. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Via een luik kan de vliering bereikt worden. Deze vliering is bij uitstek geschikt om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Tuin: Wat wellicht het allermooiste aan deze fijne en ruime woning is is de prachtige ligging. De woning is op een zeer royaal perceel van 2700m2 eigen grond gelegen en beschikt over een tuin rondom de woning. Vanuit de woonkamer wordt de achtertuin via de schuifpui bereikt. De achtertuin is zeer diep en biedt u echt het gevoel van het buitenleven. Door de ligging in het buitengebied geniet u hier van zeer veel privacy. De tuin is fraai aangelegd en biedt u zoals het hoort veel groen. Door de afmetingen van de tuin en de vrije ligging is hier altijd wel een heerlijk plekje te vinden om in de zon te zitten. Het uitzicht dat de tuin biedt is natuurlijk onbetaalbaar. De woning is door de jaren heen volledig en hoogwaardig gemoderniseerd en is altijd keurig en met aandacht en liefde onderhouden. Dat is aan alles te zien. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over twaalf zonnepanelen die voor een mooie opbrengst zorgen. De woning beschikt hiermee over een energielabel C. Heeft deze unieke en veelzijdige woning met prachtige ligging uw interesse gewekt? Nee dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Dierikweg 4 te Oudelande. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
2700 m²
Contenu
775 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4436

Google Maps

Voir Oudelande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oudelande

Chiffres de logement et de quartier dans Oudelande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudelande. En 2025 étaient 660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.

Résidents

660

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 360.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudelande
Année Résidents
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudelande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette F

50

Étiquette C

49

Étiquette B

32

Étiquette A

31

Étiquette D

31

Étiquette E

16

Étiquette A+

7

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudelande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.920

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 1.610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.290

Activité dans Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudelande
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudelande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudelande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer maisons in Oudelande

Voir plus d'habitations dans cette ville.