Direct naar de inhoud
Logo van Team Versteeg Makelaars

Dierikweg 4

4436RW Oudelande • Zeeland

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 4.787

Fotogalerij

Dierikweg 4 Oudelande
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: een pareltje in ‘de Zak van Zuid-Beveland.’ Op werkelijk een prachtige locatie net buiten het dorp Oudelande treft u dit ‘boeren spulletje’ aan de Dierikweg 4 aan. Deze ruime vrijstaande woning biedt u rust, ruimte en veel mogelijkheden op het gebied van het uitvoeren van werk of een hobby. Dit alles is verpakt in een originele en authentieke bouwstijl die kenmerkend is voor de bouwperiode in dit gebied. De woning is op misschien wel het mooiste gedeelte van de ‘Zak van Zuid-Beveland’ gelegen. Dit natuurgebied staat bekend om haar weidse vergezichten over het prachtige polderland. De Zak van Zuid-Beveland is erg in trek bij wandelaars, natuurliefhebbers en fietsers om haar authentieke indeling en uitstraling in combinatie met ruimte en veel groen. Deze woning vormt met haar riante perceel onderdeel van dit prachtige landschap. Deze woning met schuur is omstreeks 1900 gebouwd en heeft daarmee de kenmerkende en charmante uitstraling die zo geliefd is. Doordat de woning volledig gemoderniseerd is schuilt er achter haar verschijning een goed geïsoleerde verduurzaamde moderne woning met een instapklaar karakter. U treft hiermee de unieke en geliefde combinatie van een karakteristiek en authentiek huis met de kwaliteit die u bij een moderne woning zou verwachten. Indeling: Begane grond: Via de oprijlaan wordt vanaf de Dierikweg het perceel betreden. U kunt op eigen terrein meerdere auto’s parkeren. Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. Hier valt gelijk het instapklare en moderne karakter van de woning op. De hal biedt plaats aan de meterkast, geeft ruimte voor de garderobe en leidt naar zowel de woonkamer als werkkamer. De werkkamer is naast de hal gelegen en is ideaal bruikbaar als thuiskantoor, kleine logeerkamer of speelkamer. Via de hal wordt de grote woonkamer bereikt. De woonkamer loopt over de gehele diepte van de woning en kijkt aan de achterzijde prachtig uit over de schitterende tuin en het achtergelegen polderlandschap. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime opstelling van het zitgedeelte en een ruime opstelling van de eettafel. De sierhaard biedt sfeer en warmte aan diegene die in de woonkamer verblijven. Op de begane grond treft u een fraaie tegelvoer aan in combinatie met een strakke en neutrale wandafwerking. Dit geeft de woning een kwalitatieve en smaakvolle uitstraling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De grote open keuken is naast de woonkamer gelegen en is in het recente verleden nieuw geplaatst. Hierbij zijn kosten noch moeiten gespaard gebleven en is er gekozen voor kwalitatieve materialen. De keuken is in U-vorm geplaatst en is greeploos in smaakvol wit uitgevoerd. De keuken wordt afgewerkt met een zwart natuurstenen blad. De keuken is uitgerust met een inductieplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en design-afzuigkap. Naast de keuken is de bijkeuken te vinden. Deze biedt u veel praktische bergruimte en biedt plaats aan het toilet. Via de bijkeuken wordt de ruime inpandige schuur bereikt. De schuur is uitgerust met een elektrische roldeur en beschikt over een zeer ruime zolder waarop veel spullen opgeborgen kunnen worden. Deze schuur is ruim bemeten en bij uitstek geschikt om te gebruiken als bergruimte. Ook is deze ruimte bij uitstek geschikt voor een zelfstandige die deze ruimte als werkplaats of opslagruimte wil gebruiken. Verdieping: Via de trap in de hal wordt de verdieping bereikt. Deze verdieping biedt plaats aan een ruime overloop, de badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers. De badkamer is in het recente verleden nieuw geplaatst en hierbij zijn eveneens mooie en kwalitatieve materialen gebruikt. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Via een luik kan de vliering bereikt worden. Deze vliering is bij uitstek geschikt om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Tuin: Wat wellicht het allermooiste aan deze fijne en ruime woning is is de prachtige ligging. De woning is op een zeer royaal perceel van 2700m2 eigen grond gelegen en beschikt over een tuin rondom de woning. Vanuit de woonkamer wordt de achtertuin via de schuifpui bereikt. De achtertuin is zeer diep en biedt u echt het gevoel van het buitenleven. Door de ligging in het buitengebied geniet u hier van zeer veel privacy. De tuin is fraai aangelegd en biedt u zoals het hoort veel groen. Door de afmetingen van de tuin en de vrije ligging is hier altijd wel een heerlijk plekje te vinden om in de zon te zitten. Het uitzicht dat de tuin biedt is natuurlijk onbetaalbaar. De woning is door de jaren heen volledig en hoogwaardig gemoderniseerd en is altijd keurig en met aandacht en liefde onderhouden. Dat is aan alles te zien. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over twaalf zonnepanelen die voor een mooie opbrengst zorgen. De woning beschikt hiermee over een energielabel C. Heeft deze unieke en veelzijdige woning met prachtige ligging uw interesse gewekt? Nee dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Dierikweg 4 te Oudelande. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
2700 m²
Inhoud
775 m³
Overige inpandige ruimte
62 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4436

Google Maps

Bekijk Oudelande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oudelande

Woon- en buurtcijfers in Oudelande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudelande. In 2025 waren er 660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.000.

Inwoners

660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 360.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudelande
Jaar Inwoners
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudelande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

106

Label F

50

Label C

49

Label B

32

Label A

31

Label D

31

Label E

16

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudelande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.920

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 1.610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.290

Bedrijvigheid in Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudelande
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudelande.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudelande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer woningen in Oudelande

Bekijk meer woningen in deze plaats.