Direct naar de inhoud
Logo van Sinke Komejan Goes

Stationsstraat 1

4436AR Oudelande • Zeeland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.608

Fotogalerij

Stationsstraat 1 Oudelande
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voormalig schoolgebouw met een grote schuur in Oudelande Aan een rustige straat in het sfeervolle Oudelande staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 870 m² met daarop een grote loods/schuur van 56m². Dit voormalig schoolgebouw is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd, waarbij authentieke details prachtig zijn behouden. Met een volledig vernieuwde begane grond, een royale leefruimte, moderne keuken en een eerste verdieping die nog geheel naar eigen wens is in te delen, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim gezinshuis met karakter én mogelijkheden. Via de entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, twee badkamers (waarvan één geheel naar eigen wens is te realiseren) en de leefruimte. Direct bij binnenkomst vallen de karakteristieke elementen van de woning op, waaronder de grote authentieke raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de vernieuwde indeling en de vloerverwarming is dit een heerlijke plek om samen te komen. De moderne keuken, geplaatst in 2025, is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien met aansluitend de praktische bijkeuken. In de leefruimte is volop plaats voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige familiemomenten. De grote open ruimte is kan eenvoudig worden afgesloten waardoor er aparte ruimtes ontstaan voor bijvoorbeeld een slaapkamer beneden, een speelkamer of een kantoor aan huis. De begane grond is de afgelopen jaren grondig aangepakt. Zo zijn onder andere de keuken en het toilet vernieuwd, is er vloerverwarming aangebracht en de woning is voorzien van een nieuwe spouwmuur. Daarnaast zijn 8 zonnepanelen aanwezig op de woning. Over de gehele oppervlakte van de woning is een verdieping die nu uit twee delen bestaat. Enerzijds bestaat de eerste verdieping nu uit één grote open ruimte met een enorme dakkapel, waar een bijzonder lichte en ruime verdieping is ontstaan. Deze ruimte is nog volledig naar eigen wens in te delen, met de mogelijkheid tot het realiseren van twee of zelfs drie slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor biedt de woning volop kansen om mee te groeien met een gezin of om wonen en werken optimaal te combineren. Het andere deel kan (in verband met de stahoogte) worden gebruikt als bergzolder/vliering. De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd en biedt door de ligging op het noorden en westen zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag. Op het ruime perceel is voldoende plek voor kinderen om te spelen, tuinliefhebbers om te genieten of om heerlijk tot rust te komen. De grote oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de woning bevindt zich bovendien een schuur/loods die is voorzien van een nieuwe pui en geïsoleerd glas, wat deze ruimte geschikt maakt voor diverse doeleinden zoals opslag, hobbyruimte of werkplaats. Kenmerken van de woning - Vrijstaande karakteristieke woning - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Perceeloppervlakte 870 m² - Begane grond volledig vernieuwd - Moderne, open keuken uit 2025 - Vloerverwarming op de begane grond - Grote authentieke raampartijen met monumentenglas - Eerste verdieping nog vrij in te delen - Mogelijkheid tot 2 à 3 extra slaapkamers - Grote dakkapel op de verdieping - 8 zonnepanelen - Grote oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Omgeving De woning is gelegen in het rustige en landelijke Oudelande, een geliefd dorp in de gemeente Borsele. Hier woont u in een groene en gemoedelijke omgeving met rust, ruimte en natuur binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen goed bereikbaar. De Zeeuwse kust, omliggende dorpen en steden als Goes bevinden zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning in het rustige dorp Oudelande? Plan dan een afspraak in voor een bezichtiging via 0113-251 000 of mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
870 m²
Inhoud
686 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4436

Google Maps

Bekijk Oudelande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oudelande

Woon- en buurtcijfers in Oudelande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudelande. In 2025 waren er 660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.000.

Inwoners

660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 360.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudelande
Jaar Inwoners
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudelande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

106

Label F

50

Label C

49

Label B

32

Label A

31

Label D

31

Label E

16

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudelande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.920

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 1.610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.290

Bedrijvigheid in Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudelande
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudelande.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudelande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer woningen in Oudelande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.