Direct naar de inhoud
Logo van VO Makelaars

Ovezandseweg 2 B

4436RE Oudelande • Zeeland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.276

Fotogalerij

Ovezandseweg 2 B Oudelande
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in het landelijke en rustige dorp Oudelande, op korte afstand van de steden Middelburg en Goes. Wie houdt van rust, ruimte en groen, voelt zich hier direct thuis. Aan de buitenrand van het dorp ligt dit ruime landhuis op een royaal perceel. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en heeft energielabel C. Via de oprijlaan bereikt u de voordeur. In de ruime hal vindt u deuren naar de woonkamer, keuken, bijkeuken, het toilet met fonteintje en de meterkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. De lichte woonkamer met vele raampartijen en een balkenplafond ademt warmte en sfeer. Dankzij de vloerverwarming en de open haard is het er comfortabel in elk seizoen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met een schuifpui naar de serre. De open keuken met bar is gedateerd, maar voorzien van een oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en diverse kastjes. De serre, halfrond aangebouwd aan de achterzijde, is uitgevoerd in aluminium en polycarbonaat en beschikt over meerdere schuif- en loopdeuren. Een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht op de tuin. De bijkeuken heeft een verwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier bereikt u ook de inpandige garage met verwarming, wateraansluiting met spoelbak, extra zolderruimte (via vlizotrap) en een deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een fraaie vide, drie slaapkamers (waarvan twee met dakkapel) en een badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De badkamer is eenvoudig en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder. De tuin is een oase van rust: een groot perceel met meerdere terrassen, een vijver en prachtige beplanting. Hier kunt u uren genieten van de natuur en de ruimte. Kortom: zoekt u een ruime woning met een groot perceel, gelegen in het rustige en groene Oudelande, waar u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit landhuis absoluut een bezoek waard. Toelichting: Aan deze tekst worden geen rechten ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
1925 m²
Inhoud
707 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4436

Google Maps

Bekijk Oudelande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oudelande

Woon- en buurtcijfers in Oudelande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudelande. In 2025 waren er 660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.000.

Inwoners

660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 360.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudelande
Jaar Inwoners
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudelande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

106

Label F

50

Label C

49

Label B

32

Label A

31

Label D

31

Label E

16

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudelande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.920

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 1.610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.290

Bedrijvigheid in Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudelande
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudelande.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudelande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer woningen in Oudelande

Bekijk meer woningen in deze plaats.