Direct naar de inhoud
Logo van O'Key makelaars en adviseurs

Leen Evertsestraat 4

4436AT Oudelande • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Middelburg

Fotogalerij

Leen Evertsestraat 4 Oudelande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Loop alvast virtueel door deze woning op o-key.nl Zodra je aankomt bij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het charmante Oudelande, voel je het al: dit is zo’n huis waar je je meteen thuis kunt voelen. Met een eigen oprit, een garage en een achtertuin op het zonnige zuidwesten is de perfecte basis voor comfortabel wonen. Je stapt binnen in de hal, waar ruimte is voor jassen en schoenen. Hier vind je het toilet met fonteintje, de trap naar boven én directe toegang tot de garage. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer, een fijne leefruimte die makkelijk kan worden ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De pelletkachel zorgt hier niet alleen voor warmte, maar ook voor sfeer. Aangrenzend vind je de halfopen keuken die volledig is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een close-in boiler (10l), een ruim aanrechtblad én voldoende kastruimte. Tijdens het koken kijk je naar buiten en zorgt het raam boven het aanrecht voor prettig daglicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waaronder de ruime masterbedroom. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer met zicht op de kerktoren van Oudelande. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met een ligbad om na een drukke dag te ontspannen, met extra comfort dankzij een aanvullend infrarood paneel om de ruimte heerlijk te verwarmen, een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Via de vaste trap kom je op de overloop, waar de Remeha cv-ketel bj. 2013 en de elektrische boiler zijn opgesteld. Deze ruimte is praktisch ingericht en biedt bovendien mogelijkheden voor het plaatsen van kasten of het creëren van extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer of thuiswerkplek. De garage biedt een aangename temperatuur dankzij de verwarming en is praktisch ingericht met water, elektriciteit en een witgoedaansluiting. Hierdoor is de ruimte niet alleen ideaal voor het stallen van de fietsen, maar ook uitstekend te gebruiken als wasruimte, klus- en hobbyruimte. De achtertuin is praktisch bereikbaar vanuit zowel de garage als de woonkamer en is door de ligging op het zuidwesten een fijne plek om van de zon te genieten. Goed om te weten: - Energielabel B - 13 zonnepanelen - Elektrisch bedienbare zonnewering - Achtertuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen oprit verkoper aan het woord: Ik heb hier bijna 20 jaar met plezier gewoond. Oudelande is een rustig dorp in de Zak van Zuid-Beveland, te midden van boomgaarden en akkers. Met ongeveer 600 inwoners is het er gemoedelijk, maar soms bruist het er ook, bijvoorbeeld tijdens het Oogstfeest en de activiteiten in het dorpshuis en de kerk. De Leen Evertsestraat is een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De tuintjes worden netjes onderhouden, er zijn twee eigen parkeerplaatsen en een beschutte achtertuin op het zuiden. Het is een kindvriendelijke omgeving met voldoende groen. Voor wandelaars en fietsers is dit een heerlijke omgeving, met diverse verharde en onverharde paden en goede verbindingen richting Kapelle, Goes en Middelburg. Een fijne plek om te wonen en te genieten. Ik hoop dat de volgende bewoners hier net zo graag komen wonen als ik heb gedaan. Benieuwd naar deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, we leiden je graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4436

Google Maps

Bekijk Oudelande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oudelande

Woon- en buurtcijfers in Oudelande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudelande. In 2025 waren er 660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.000.

Inwoners

660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 360.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudelande
Jaar Inwoners
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudelande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

106

Label F

50

Label C

49

Label B

32

Label A

31

Label D

31

Label E

16

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudelande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.920

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 1.610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.290

Bedrijvigheid in Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudelande
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudelande.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudelande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer woningen in Oudelande

Bekijk meer woningen in deze plaats.