Direkt zum Inhalt
Logo von Haskestaete Makelaardij

Sminkewei 7 76

8567HB Oudemirdum • Fryslân

Verkauft

€ 22.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.300

2 % Übertragungssteuer (€ 450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 24.800

Kaufpreis /m²: € 865

Fotoalbum

Sminkewei 7 76 Oudemirdum
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u van een eigen plek om te ontspannen in de natuur, dichtbij het water én het bos? Dan is dit charmante chalet op Camping 'De Wigwam' nabij het prachtige Oudemirdum precies wat u zoekt! Leuk 4 persoons chalet, gunstig geprijsd en voorzien van alle gemakken, mooi gelegen op seizoensplaats. Het geheel is onderhoudsvrij, dus alle tijd om te genieten! Bouwjaar ±2009, woonoppervlakte ±26m², inhoud ±94m³, kavel ±135m², 2 slaapkamers. Bouwaard: Het ruime chalet is opgebouwd op een stalen frame, houten vloer, geïsoleerde kunststof gevelbekleding, kunststof kozijnen en -goten en een zadeldak gedekt met stalen dakplaten met dakpanmotief. Indeling: Entree in de woonkamer met open keuken en vaste kasten, waarvan 1 met geiser, toilet, 2 slaapkamers, beide met kasten en waarvan 1 met hoogslaper en een badkamer. De woning is voorzien van vide en vinylvloer. Keukeninrichting: Inbouwkeuken in langsopstelling met houtkleur en accentkleuren, uitgerust met 4-pits gasfornuis, oven en koelkast met vriesvak. Sanitair: Goede kwaliteit sanitair. Separaat toilet en badkamer voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Verwarming/warmwatervoorziening: Het chalet wordt elektrisch verwarmd. Warmwatervoorziening middels geiser op flessengas (Propaan). Isolatie: Het chalet is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Tuin: Ruime zijtuin met flink terras, verhard met betontegels, en een houten schutting voor maximale privacy. De tuin is, met oriëntatie op het zuiden, zonnig gelegen. Ligging: Het chalet is mooi gelegen op een seizoensplaats op camping 'De Wigwam'. Deze staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, prachtige ligging en kindvriendelijke voorzieningen. U bevindt zich op loopafstand van het bos Elfbergen, de IJsselmeerkust en gezellige dorpen als Oudemirdum en Balk. Fiets- en wandelroutes starten letterlijk voor de deur! Het is de ideale plek voor het verkennen van de prachtige en rustige omgeving in Gaasterland. Van het gevarieerde landschap kan per fiets, wandelend, per sloep of te paard worden genoten. Het IJsselmeer is gelegen op korte afstand. Ook staat het glooiende Gaasterland bekend om haar bossen, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Kortom een mooiere plek om te recreëren en te genieten is er niet! Bijzonderheden: - Het chalet verkeert in uitstekende staat en kan zo worden betrokken! - Geschikt voor 4 personen. - Kompakt maar compleet uitgevoerd chalet op mooie plek. - Ligging op seizoensplaats van 1 april tot 30 oktober. - Het chalet vergt geen onderhoud, door de toepassing van kunststof. - Er is Wifi aanwezig op de camping. - Alle aanwezige inventaris blijft achter (m.u.v. de salontafel). - Het chalet is voorzien van onderstel compleet met wielen. - De jaarlijkse kosten voor de seizoensplaats bedragen ±€ 2.000,-/jaar, exclusief verbruikskosten. - Commerciële verhuur is niet toegestaan. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 22.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.300

2 % Übertragungssteuer (€ 450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 24.800

2,78%

Jährlich

%

€ 1.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 22.500
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
26 m²
Inhalt
94 m³

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Zijtuin

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
03-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8567

Google Karten

Geografische Übersicht Oudemirdum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oudemirdum

Wohn- und Viertelzahlen in Oudemirdum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudemirdum. In 2025 waren da 1.380 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.000.

Einwohner

1.380

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudemirdum
Jahr Einwohner
2021 1.380
2022 1.360
2023 1.395
2024 1.380
2025 1.380

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudemirdum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 400.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 405 0-15: 220 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 340

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 8
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 28
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

190

Bezeichnung C

151

Bezeichnung G

113

Bezeichnung A

77

Bezeichnung D

63

Bezeichnung F

59

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudemirdum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.130
2021 1.790 3.180
2022 1.380 3.000
2023 1.170 2.870
2024 1.110 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 1.750

Huurwoning

Gas: 960 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 980 • Strom: 3.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.440

Betriebsaktivität in Oudemirdum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudemirdum
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudemirdum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudemirdum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?

Oudemirdum telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?

In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Oudemirdum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.