Direkt zum Inhalt
Logo von VOF Makelaardij Texel Vastgoed

De Ruyterstraat 58

1792AK Oudeschild • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Den Burg

Fotoalbum

De Ruyterstraat 58 Oudeschild
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht op de Waddendijk! Aan de voet van de Waddendijk ligt deze instapklare woning, gelegen op een perceel van 115 m² eigen grond. De woning beschikt over een prettige achtertuin, twee slaapkamers en een net energielabel B. Achter de karakteristieke witte gevel schuilt een sfeervol huis dat met zorg is onderhouden en waar je zó kunt gaan wonen. Vanuit de voorzijde van de woning heb je een groen uitzicht en kun je genieten van de prachtige zonsopkomsten in de ochtend. Een heerlijke plek om te wonen, in een gezellige woonstraat met openbaar parkeren direct nabij. Indeling De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, met binnenkomst in de hal waar ook de vernieuwde meterkast is geplaatst. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar meteen de prettige sfeer opvalt. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming, gestucte muren en inbouwspots in het plafond. Er is voldoende ruimte voor een eethoek, waar je gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. De woonkamer is praktisch ingedeeld, netjes afgewerkt en voelt dankzij de neutrale kleuren en het natuurlijke licht bijzonder aangenaam aan. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van voldoende werk- én kastruimte. Hier vind je onder andere een vaatwasser, kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Via de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één iets ruimer van opzet. Beide kamers beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte, meer daglicht en een aangename open sfeer. Op de overloop is een airco-installatie geplaatst en is er ruimte voor een kledingkast of bergruimte. Tuin Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke, strak aangelegde tuin met ligging op het noordwesten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een border met beplanting. Een bijzonder detail: in de tuin bevindt zich een originele waterput! Aan de achterzijde is bovendien een knusse veranda, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Aangrenzend vind je een berging, ideaal voor fietsen en/of tuingereedschap. Via de zijpoort loop je gemakkelijk naar de voorkant van de woning. Bijzonderheden Hier woon je rustig, met de haven letterlijk om de hoek, parkeerplaatsen voor de deur en alle voorzieningen van Oudeschild binnen handbereik. Een ideale, geheel instapklare woning!

Hypothek berekenen

€ 379.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940

2,78%

Jährlich

%

€ 18.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
197 m³

Bau und Energie

Baujahr
1760
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 1792

Google Karten

Geografische Übersicht Oudeschild

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oudeschild

Wohn- und Viertelzahlen in Oudeschild

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudeschild. In 2025 waren da 1.486 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.824.

Einwohner

1.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.824

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.011

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudeschild
Jahr Einwohner
2021 1.385
2022 1.383
2023 1.570
2024 1.537
2025 1.486

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudeschild
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.833
2022 EUR 334.844
2023 EUR 377.377
2024 EUR 404.367
2025 EUR 418.824

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 357 0-15: 185 15-25: 171 25-45: 299 45-65: 473

Ausbildungsstufe

Hoger

221

Praktisch

428

Middelbaar

536

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

205

Nederland

1.212

Buiten Europa

63

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 101
Appartementen 39
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 28
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 89
2020 en later 70

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

178

Bezeichnung G

151

Bezeichnung C

117

Bezeichnung B

106

Bezeichnung F

64

Bezeichnung D

55

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudeschild
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.405 3.073
2021 1.621 3.233
2022 1.217 2.965
2023 1.055 2.855
2024 1.042 2.865

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 997 • Strom: 2.695

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.102 • Strom: 3.042

Appartement

Gas: 850 • Strom: 2.149

Tussenwoning

Gas: 897 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.184 • Strom: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 3.075

Betriebsaktivität in Oudeschild (2025)

Handel en HORECA 53
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 304

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudeschild
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudeschild.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudeschild

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?

Oudeschild telt in 2025 ongeveer 1.486 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild is in 2025 circa € 418.824.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild ligt rond € 30.011 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschild?

In Oudeschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer Häuser in Oudeschild

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.