Aller directement au contenu
Logo de VOF Makelaardij Texel Vastgoed

De Ruyterstraat 58

1792AK Oudeschild • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Den Burg

Galerie de photos

De Ruyterstraat 58 Oudeschild
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht op de Waddendijk! Aan de voet van de Waddendijk ligt deze instapklare woning, gelegen op een perceel van 115 m² eigen grond. De woning beschikt over een prettige achtertuin, twee slaapkamers en een net energielabel B. Achter de karakteristieke witte gevel schuilt een sfeervol huis dat met zorg is onderhouden en waar je zó kunt gaan wonen. Vanuit de voorzijde van de woning heb je een groen uitzicht en kun je genieten van de prachtige zonsopkomsten in de ochtend. Een heerlijke plek om te wonen, in een gezellige woonstraat met openbaar parkeren direct nabij. Indeling De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, met binnenkomst in de hal waar ook de vernieuwde meterkast is geplaatst. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar meteen de prettige sfeer opvalt. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming, gestucte muren en inbouwspots in het plafond. Er is voldoende ruimte voor een eethoek, waar je gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. De woonkamer is praktisch ingedeeld, netjes afgewerkt en voelt dankzij de neutrale kleuren en het natuurlijke licht bijzonder aangenaam aan. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van voldoende werk- én kastruimte. Hier vind je onder andere een vaatwasser, kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Via de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één iets ruimer van opzet. Beide kamers beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte, meer daglicht en een aangename open sfeer. Op de overloop is een airco-installatie geplaatst en is er ruimte voor een kledingkast of bergruimte. Tuin Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke, strak aangelegde tuin met ligging op het noordwesten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een border met beplanting. Een bijzonder detail: in de tuin bevindt zich een originele waterput! Aan de achterzijde is bovendien een knusse veranda, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Aangrenzend vind je een berging, ideaal voor fietsen en/of tuingereedschap. Via de zijpoort loop je gemakkelijk naar de voorkant van de woning. Bijzonderheden Hier woon je rustig, met de haven letterlijk om de hoek, parkeerplaatsen voor de deur en alle voorzieningen van Oudeschild binnen handbereik. Een ideale, geheel instapklare woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
197 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1760
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1792

Google Maps

Aperçu géographique Oudeschild

Aperçu spatial du site de travail dans Oudeschild

Chiffres de logement et de quartier dans Oudeschild

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudeschild. En 2025 étaient 1.486 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.824.

Résidents

1.486

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.824

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.011

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudeschild
Année Résidents
2021 1.385
2022 1.383
2023 1.570
2024 1.537
2025 1.486

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudeschild
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.833
2022 EUR 334.844
2023 EUR 377.377
2024 EUR 404.367
2025 EUR 418.824

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 357 0-15: 185 15-25: 171 25-45: 299 45-65: 473

Niveau d'enseignement

Hoger

221

Praktisch

428

Middelbaar

536

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

1.212

Buiten Europa

63

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 101
Appartementen 39
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 28
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 89
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

178

Étiquette G

151

Étiquette C

117

Étiquette B

106

Étiquette F

64

Étiquette D

55

Étiquette E

19

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

11

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudeschild
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.405 3.073
2021 1.621 3.233
2022 1.217 2.965
2023 1.055 2.855
2024 1.042 2.865

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 997 • Électricité: 2.695

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 850 • Électricité: 2.149

Tussenwoning

Gaz: 897 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.184 • Électricité: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.075

Activité dans Oudeschild (2025)

Handel en HORECA 53
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 304

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudeschild
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudeschild.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudeschild

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?

Oudeschild telt in 2025 ongeveer 1.486 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild is in 2025 circa € 418.824.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild ligt rond € 30.011 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschild?

In Oudeschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer maisons in Oudeschild

Voir plus d'habitations dans cette ville.