Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Waalwijk I Qualis

De Huterstraat 43

5156MC Oudheusden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 4.144

Fotoalbum

De Huterstraat 43 Oudheusden
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en sfeervolle eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt. Welkom bij De Huterstraat 43, een fijne eengezinswoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het historische Heusden. Deze woning biedt veel ruimte, comfort en een gezellige sfeer. Indeling Begane grond Via de voortuin en voordeur kom je binnen in de hal. Hier vind je de toiletruimte, meterkast en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte doorzon woonkamer binnen, die tevens dienst doet als eetkamer. Aan de voor- en achterkant is een grote raampartij welke zorgen voor een prettige lichtinval. Op de vloer ligt laminaat welke in de keuken doorloopt. De keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van een grote spoelbak, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. In de keuken is ook een deur naar de achtertuin aanwezig. Eerste verdieping Via de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterkant bevindt zich slaapkamer 1 en slaapkamer 2, welke nu in gebruik is als kleedkamer. Aan de voorkant is er nog een middelgrote slaapkamer. De badkamer ligt ook aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar waar naast bergruimte ook de CV-ketel en de wasmachineaansluiting te vinden is. De ruime zolderkamer is naast slaapkamer ook zeer geschikt als hobby- of kantoorruimte dankzij de dakkapel die is geplaatst. Buitenruimte De achtertuin is grotendeels betegeld en afgewerkt met plantenborders, waardoor onderhoud overzichtelijk is en je optimaal kunt genieten van de buitenruimte. Aan de achterzijde van de woning is nu een fijn terras ingericht en aan de zijde van de berging een verhoogde afwerking voor bijvoorbeeld net als nu het zwembad. Over de volle breedte van de tuin is een stenen berging aanwezig. Via de stenen berging is de achterom te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Ruime eengezinswoning; - Kindvriendelijke rustige woonwijk; - Gelegen nabij het historisch Heusden; - Vier slaapkamers; - Diepe achtertuin; - Ruime berging en achterom; - Voorzien van dubbelglas (met uitzondering van het toiletraam); - Energielabel B; - CV-ketel 2020; - Woning beschikt over 8 zonnepanelen (2022)

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
323 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-1077 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5156

Google Karten

Oudheusden auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudheusden

Meer Häuser in Oudheusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.