Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Kroonstraat 30

1724RM Oudkarspel • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.319

Fotoalbum

Kroonstraat 30 Oudkarspel
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand woonhuis met veel leefruimte, 3 slaapkamers en besloten tuin! Wonen aan de Kroonstraat betekent genieten van rust en ruimte in een geliefde woonomgeving. Deze locatie combineert de charme van een rustig straatje met de gemakken van voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de buurt en voor de deur is er een speeltuin: ideaal voor gezinnen. Ook de ligging vlak bij de bekende zuurkoolfabriek geeft dit stukje Oudkarspel een authentiek karakter. De woning zelf is bijzonder: ooit twee aparte huizen, nu samengevoegd tot één ruime vrijstaande woning met verrassend veel leef- en werkruimte. Een huis waar je direct fijn kunt wonen, maar dat ook mogelijkheden biedt om naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. Indeling begane grond: De zij-entree leidt naar de hal met meterkast en garderobe, vanwaar je doorloopt naar de keuken en de woonkamer. De keuken in lengteopstelling is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vrijstaande combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin via openslaande deuren. Aan de voorzijde is een praktische berging met cv-opstelling (Intergas, 2018), aansluiting voor de wasmachine en een eenvoudige badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. De woonkamer is ruim opgezet en kijkt uit op het autovrije straatje. Dankzij de voormalige indeling is er veel leefruimte en zijn er verschillende gebruiksmogelijkheden. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met een modernere badkamer, uitgerust met een hoekbad, wastafelmeubel en toilet. Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, voorzien van dakkapellen voor extra ruimte en licht. Let op: de stahoogte varieert hier van ca. 183 cm tot 194 cm. De ruime verdieping kan naar wens worden ingedeeld, wat volop mogelijkheden geeft om deze verdieping praktisch en sfeervol te maken. Buiten: De tuin rondom de woning is besloten en ingericht met bestrating, een gazon en borders. Er is altijd wel een plekje te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Voor de woning ligt een speeltuin, wat dit een fijne plek maakt voor gezinnen met kinderen. Pluspunten van deze woning • Ruime vrijstaande woning, voormalig 2 huizen • Veel leefruimte en indelingsmogelijkheden • Drie slaapkamers, met dakkapellen • Houtwerk deels vervangen voor kunststof kozijnen, vrijwel geheel voorzien van dubbel glas • Voegwerk vernieuwd in 2021 • Besloten tuin met gazon en terras • Voorzieningen zoals winkels en scholen dichtbij • Bouwjaar woning 1904; woonoppervlakte ca. 119m², inhoud ca. 501m³, overige inpandige ruimte (berging voorzijde) ca. 16m² ; perceeloppervlakte 355m² eigen grond.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
355 m²
Inhalt
501 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1724

Google Karten

Betrachten Sie Oudkarspel auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudkarspel

Meer Häuser in Oudkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.