Aller directement au contenu
Logo de CLIQ makelaars b.v.

Kroonstraat 30

1724RM Oudkarspel • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.319

Galerie de photos

Kroonstraat 30 Oudkarspel
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand woonhuis met veel leefruimte, 3 slaapkamers en besloten tuin! Wonen aan de Kroonstraat betekent genieten van rust en ruimte in een geliefde woonomgeving. Deze locatie combineert de charme van een rustig straatje met de gemakken van voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de buurt en voor de deur is er een speeltuin: ideaal voor gezinnen. Ook de ligging vlak bij de bekende zuurkoolfabriek geeft dit stukje Oudkarspel een authentiek karakter. De woning zelf is bijzonder: ooit twee aparte huizen, nu samengevoegd tot één ruime vrijstaande woning met verrassend veel leef- en werkruimte. Een huis waar je direct fijn kunt wonen, maar dat ook mogelijkheden biedt om naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. Indeling begane grond: De zij-entree leidt naar de hal met meterkast en garderobe, vanwaar je doorloopt naar de keuken en de woonkamer. De keuken in lengteopstelling is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vrijstaande combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin via openslaande deuren. Aan de voorzijde is een praktische berging met cv-opstelling (Intergas, 2018), aansluiting voor de wasmachine en een eenvoudige badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. De woonkamer is ruim opgezet en kijkt uit op het autovrije straatje. Dankzij de voormalige indeling is er veel leefruimte en zijn er verschillende gebruiksmogelijkheden. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met een modernere badkamer, uitgerust met een hoekbad, wastafelmeubel en toilet. Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, voorzien van dakkapellen voor extra ruimte en licht. Let op: de stahoogte varieert hier van ca. 183 cm tot 194 cm. De ruime verdieping kan naar wens worden ingedeeld, wat volop mogelijkheden geeft om deze verdieping praktisch en sfeervol te maken. Buiten: De tuin rondom de woning is besloten en ingericht met bestrating, een gazon en borders. Er is altijd wel een plekje te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Voor de woning ligt een speeltuin, wat dit een fijne plek maakt voor gezinnen met kinderen. Pluspunten van deze woning • Ruime vrijstaande woning, voormalig 2 huizen • Veel leefruimte en indelingsmogelijkheden • Drie slaapkamers, met dakkapellen • Houtwerk deels vervangen voor kunststof kozijnen, vrijwel geheel voorzien van dubbel glas • Voegwerk vernieuwd in 2021 • Besloten tuin met gazon en terras • Voorzieningen zoals winkels en scholen dichtbij • Bouwjaar woning 1904; woonoppervlakte ca. 119m², inhoud ca. 501m³, overige inpandige ruimte (berging voorzijde) ca. 16m² ; perceeloppervlakte 355m² eigen grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
501 m³
Autre espace intérieur
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1724

Google Maps

Voir Oudkarspel sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudkarspel

Meer maisons in Oudkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.