Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Herenweg 67

1829AB Oudorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Herenweg 67 Oudorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Herenweg 67 - Oudorp Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en een heerlijke tuin! Op zoek naar een vrijstaande woning met garage, veel ruimte en volop mogelijkheden? Dan is deze charmante gezinswoning aan de Herenweg 67 in het populaire Oudorp precies wat je zoekt. Een huis met een ziel – goed onderhouden, met oog voor detail en gelegen op een heerlijk perceel van 283 m² waar rust en privacy samenkomen. Het ruime huis (ca. 104 m²) heeft een prettige en uitnodigende sfeer. Binnen tref je een woonkamer met mooie schouw en authentieke houtkachel, een heerlijke leefkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een complete badkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt 4 slaapkamers, waarvan een met een handige inloopkast. Ook vind je hier een aparte toiletruimte en een vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder, waar extra bergruimte aanwezig is. Een groot pluspunt is de garage: ideaal voor de klusser of hobbyist, voorzien van elektra, verwarming en een vliering. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor een auto. Als kers op de taart beschikt de woning tenslotte over een fraai aangelegde tuin op het westen - met een vijver, een tuinhuis, sfeervolle beplanting en volop privacy – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon tot in de avond. Locatie Oudorp is een geliefde en karaktervolle woonomgeving waar het landelijke gevoel en de nabijheid van de stad mooi samenkomen. De woning ligt gunstig ten opzichte van alle voorzieningen: basisscholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op zeer korte afstand te vinden, en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Binnen tien minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Alkmaar, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en de levendige sfeer die de stad te bieden heeft. Algemeen: Bouwjaar: 1913 Inhoud: ca. 496 m³ Woonoppervlakte: ca. 104 m² Overige inpandige ruimten (garage): ca. 25 m² Externe bergruimte (tuinhuis): ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 283 m² Kadaster gemeente Oudorp, sectie A, nummer 1545 Energielabel: E (einddatum 03-11-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond Wanneer je voor de woning staat, valt direct het verzorgde karakter op. De fraaie gevel met nette snijvoeg en klassieke details geeft het huis een authentieke uitstraling. Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor een auto, bereik je de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich een royale hal met toegang tot de garderobe, de badkamer, de keuken en de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en doucheruimte. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit. De prachtige schouw met houtkachel vormt het hart van de ruimte en zorgt voor een prettige, huiselijke sfeer. De parketvloer en de zichtbare balken aan het plafond versterken het karakter van de kamer. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigunit, combi-oven, koelkast en een warmwaterboiler. Dankzij de lichte kleurstelling en de ruime berg- en werkruimte is dit een fijne plek om te koken en samen te komen. Een kickspace zorgt bovendien voor extra warmte. 1e verdieping Centraal op de verdieping ligt een ruime, lichte overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, een toiletruimte en de trap naar de bergzolder. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en aangenaam licht dankzij de ramen en de frisse afwerking. De kamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast. De overige kamers bieden volop mogelijkheden als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bergzolder Via de vernieuwde vlizotrap (2021) op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Een ideale plek om spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Tuin De prachtige tuin is wat ons betreft een van de hoogtepunten van deze woning. De tuin is gelegen op het westen en met zorg onderhouden; is dit een plek waar je echt tot rust komt. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een vijver en een rijke variatie aan bomen, struiken en fleurige bloemen. Overal vind je gezellige zitplekjes waar je heerlijk kunt genieten van de zon, de rust en privacy om je heen. Praktisch is de afsluitbare poort aan de zijkant van de tuin, waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is. Garage De garage is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van elektriciteit en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hierdoor is deze ruimte veelzijdig te gebruiken - ideaal voor de hobbyist, klusser of zelfstandige die behoefte heeft aan een werkplek. Via een trap is de bergvliering bereikbaar, die extra werk- en opslagruimte biedt. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage en diverse mogelijkheden * Gelegen in een geliefde, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik * Sfeervolle woonkamer met authentieke houtkachel en karakteristieke details * Vier slaapkamers en een ruime bergzolder * Garage met bergvliering, voorzien van verwarming en elektra * Royale achtertuin op het westen met tuinverlichting, elektrapunten en volop privacy * Afsluitbare poort aan de zijkant van de tuin, waardoor deze ook van buitenaf bereikbaar is * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Basisscholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand bereikbaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
283 m²
Inhalt
496 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1829

Google Karten

Geografische Übersicht Oudorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudorp

Wohn- und Viertelzahlen in Oudorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudorp. In 2025 waren da 4.108 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 439.993.

Einwohner

4.108

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 439.993

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.459

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudorp
Jahr Einwohner
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Ausbildungsstufe

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

764

Bezeichnung D

313

Bezeichnung A

264

Bezeichnung B

258

Bezeichnung E

114

Bezeichnung F

101

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Strom: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Strom: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Strom: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Strom: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Strom: 2.912

Betriebsaktivität in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Gesamtanzahl der Firmensitze: 518

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudorp
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer Häuser in Oudorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.