Direkt zum Inhalt
Logo von VIND Makelaardij

Lange Akker 19

5825GA Overloon • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Overloon

Fotoalbum

Lange Akker 19 Overloon
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Lange Akker 19 in Overloon staat deze nette en gemoderniseerde woning te koop. Gebouwd in 1993 en inmiddels voorzien van een energielabel A, zonnepanelen en moderne voorzieningen. Een comfortabele en praktische woning, gelegen in een rustige en groene omgeving. Overloon: wonen in het groen met alle voorzieningen dichtbij. Overloon staat bekend om zijn landelijke ligging, uitgebreide wandel- en fietsroutes en de gemoedelijke dorpssfeer. Voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en winkels liggen binnen handbereik. Bovendien zijn dorpen als Boxmeer en Venray en steden als Nijmegen en Venlo goed bereikbaar. De tuin en de begane grond De woning beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin die gunstig op het zuiden is gericht. Hierdoor kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Een extra pluspunt is de ruime overkapping met lichtstraat, die volledig afsluitbaar is: ideaal om het buitenseizoen te verlengen. In de tuin bevindt zich een praktische berging, geschikt voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Via de vrije achterom, grenzend aan de carport, bereik je eenvoudig de tuin. Binnen in de woning tref je aan de voorzijde de woonkamer met ensuite kast. De woonkamer is doormiddel van schuifdeuren verbonden met de keuken. De keuken is centraal gelegen en voorzien van moderne apparatuur zoals een combi-oven, Miele vaatwasser, Quooker-kraan en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aansluitend aan de keuken is een extra berging/bijkeuken voorraadkast aanwezig. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de hal met garderobekast en de voordeur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, met uitzicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval. Verder vind je op de begane grond een tweede hal entree met toegang tot het toilet, de studeer-/werkkamer en de tuin. Zowel via de hal als via de schuifpui in de eetkamer is de tuin toegankelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee kamers zijn ruim van formaat; de derde kamer is wat kleiner en wordt momenteel gebruikt als berging/werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ligbad en een inloopdouche. Dankzij het grote raam is er prettig veel daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer, evenals diverse mogelijkheden voor opslag. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel en is er een aansluiting voor de wasmachine en droger. Een praktische verdieping die naar wens verder in te richten is. Pluspunten van deze woning - Energiezuinig wonen (energielabel A) - Voorzien van 12 zonnepanelen - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met afsluitbare overkapping - Praktische indeling met vier slaapkamers - De benedenverdieping beschikt over een extra werk-/studeerruimte - Moderne keuken met luxe apparatuur (2022) - Carport en ruime berging aanwezig - Gelegen in een rustige woonstraat in Overloon Interesse? Ben je op zoek naar een moderne en goed onderhouden woning met ruimte en een gunstige ligging? Dan is een bezichtiging aan Lange Akker 19 zeker de moeite waard.

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
436 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5825

Google Karten

Karte von Overloon

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Overloon

Wohn- und Viertelzahlen in Overloon

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Overloon. In 2025 waren da 4.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

4.335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

128

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Overloon
Jahr Einwohner
2021 4.090
2022 4.055
2023 4.080
2024 4.305
2025 4.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Overloon
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.095 0-15: 540 15-25: 510 25-45: 985 45-65: 1.205

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

920

Middelbaar

1.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

735

Nederland

3.415

Buiten Europa

185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 128
Appartementen 333
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 441

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 274
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 271
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

573

Bezeichnung C

537

Bezeichnung B

263

Bezeichnung D

174

Bezeichnung F

168

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung G

64

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Overloon
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.620
2021 1.680 3.670
2022 1.320 3.390
2023 1.080 3.200
2024 1.030 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.620

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Overloon (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Overloon
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Overloon.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Overloon

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Overloon?

Overloon telt in 2025 ongeveer 4.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overloon is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overloon?

In Overloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Overloon

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.