Direct naar de inhoud
Logo van VIND Makelaardij

Lange Akker 19

5825GA Overloon • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Overloon

Fotogalerij

Lange Akker 19 Overloon
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Lange Akker 19 in Overloon staat deze nette en gemoderniseerde woning te koop. Gebouwd in 1993 en inmiddels voorzien van een energielabel A, zonnepanelen en moderne voorzieningen. Een comfortabele en praktische woning, gelegen in een rustige en groene omgeving. Overloon: wonen in het groen met alle voorzieningen dichtbij. Overloon staat bekend om zijn landelijke ligging, uitgebreide wandel- en fietsroutes en de gemoedelijke dorpssfeer. Voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en winkels liggen binnen handbereik. Bovendien zijn dorpen als Boxmeer en Venray en steden als Nijmegen en Venlo goed bereikbaar. De tuin en de begane grond De woning beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin die gunstig op het zuiden is gericht. Hierdoor kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Een extra pluspunt is de ruime overkapping met lichtstraat, die volledig afsluitbaar is: ideaal om het buitenseizoen te verlengen. In de tuin bevindt zich een praktische berging, geschikt voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Via de vrije achterom, grenzend aan de carport, bereik je eenvoudig de tuin. Binnen in de woning tref je aan de voorzijde de woonkamer met ensuite kast. De woonkamer is doormiddel van schuifdeuren verbonden met de keuken. De keuken is centraal gelegen en voorzien van moderne apparatuur zoals een combi-oven, Miele vaatwasser, Quooker-kraan en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aansluitend aan de keuken is een extra berging/bijkeuken voorraadkast aanwezig. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de hal met garderobekast en de voordeur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, met uitzicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval. Verder vind je op de begane grond een tweede hal entree met toegang tot het toilet, de studeer-/werkkamer en de tuin. Zowel via de hal als via de schuifpui in de eetkamer is de tuin toegankelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee kamers zijn ruim van formaat; de derde kamer is wat kleiner en wordt momenteel gebruikt als berging/werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ligbad en een inloopdouche. Dankzij het grote raam is er prettig veel daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer, evenals diverse mogelijkheden voor opslag. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel en is er een aansluiting voor de wasmachine en droger. Een praktische verdieping die naar wens verder in te richten is. Pluspunten van deze woning - Energiezuinig wonen (energielabel A) - Voorzien van 12 zonnepanelen - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met afsluitbare overkapping - Praktische indeling met vier slaapkamers - De benedenverdieping beschikt over een extra werk-/studeerruimte - Moderne keuken met luxe apparatuur (2022) - Carport en ruime berging aanwezig - Gelegen in een rustige woonstraat in Overloon Interesse? Ben je op zoek naar een moderne en goed onderhouden woning met ruimte en een gunstige ligging? Dan is een bezichtiging aan Lange Akker 19 zeker de moeite waard.

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
436 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5825

Google Maps

Kaart van Overloon

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Overloon

Woon- en buurtcijfers in Overloon

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Overloon. In 2025 waren er 4.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

4.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

128

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Overloon
Jaar Inwoners
2021 4.090
2022 4.055
2023 4.080
2024 4.305
2025 4.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Overloon
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.095 0-15: 540 15-25: 510 25-45: 985 45-65: 1.205

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

920

Middelbaar

1.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

735

Nederland

3.415

Buiten Europa

185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 128
Appartementen 333
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 441

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 274
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 271
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

573

Label C

537

Label B

263

Label D

174

Label F

168

Label A+++

106

Label G

64

Label E

59

Label A++

40

Label A+

38

Label A++++

17

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Overloon
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.620
2021 1.680 3.670
2022 1.320 3.390
2023 1.080 3.200
2024 1.030 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Overloon (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 530

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Overloon
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Overloon.

Veelgestelde vragen over wonen in Overloon

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Overloon?

Overloon telt in 2025 ongeveer 4.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overloon is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overloon?

In Overloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer woningen in Overloon

Bekijk meer woningen in deze plaats.