Direkt zum Inhalt
Logo von Startpunt Wonen

Schootshof 15

5825AW Overloon • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.178

Fotoalbum

Schootshof 15 Overloon

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Wonen in een prachtige en groene omgeving! Bent u op zoek naar een royaal en comfortabel Maisonnette appartement op een toplocatie? Dan is deze woning aan de Schootshof 15 in Overloon absoluut een kijkje waard. Gelegen in het bruisende centrum van Overloon woont u hier op een plek waar alles samenkomt: de rust van een nette woonomgeving en het gemak van alle voorzieningen op steenworp afstand. Of u nu even snel boodschappen wilt doen, gezellig uit eten wilt of afhankelijk bent van goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, alles ligt hier om de hoek. De woning zelf biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Indeling Via de entree van het complex heeft u toegang tot het bellenplateau en de brievenbussen. Met de trap of lift bereikt u de eerste verdieping, vanwaar u het appartement betreedt. De gehele verdieping is voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Bij binnenkomst treedt u een appartement binnen dat zowel luxe als warmte uitstraalt. De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, toilet, royale leefkeuken, en een extra kamer welke momenteel als woonkamer dient. De leefkeuken is ruim van opzet en geniet een prettige lichtinval. In 2021 is de keuken volledig vernieuwd en voorzien van een moderne afwerking. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een ruime combi-oven/magnetron, een vaatwasser en diverse boven- en onderkasten die zorgen voor praktische opbergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een ruime trapkast, ideaal voor het opbergen van uw voorraad. Via de openslaande tuindeuren bereikt u het balkon, een fijne plek om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tweede verdieping, waardoor de indeling van het appartement bijzonder praktisch is. De woonkamer is sfeervol en straalt een warme, huiselijke ambiance uit. Dankzij het grote raam is er volop daglicht, wat de ruimte op elk moment van de dag aangenaam maakt. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de badkamer. De kamer wordt momenteel gebruikt als woonkamer maar leent zich ook uitstekend als slaapkamer. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een wastafel met bijpassend meubel, een ligbad, een inloopdouche en de aansluiting voor een wasmachine. De gehele badkamer is betegeld, wat het onderhoud eenvoudig en praktisch maakt. Tweede verdieping Via de trap in de leefkeuken bereikt u de tweede verdieping van deze maisonnette. Deze verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een extra berging en een royale walk-in closet. De gehele verdieping is voorzien van een nette vinylvloer met visgraatmotief. Slaapkamer I (5,48 x 4,50 m) beschikt over een groot raam voor optimale daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie, evenals een radiator. Slaapkamer II (5,05 x 2,69 m) is voorzien van een Velux dakraam met verduisteringsscherm en een radiator. De slaapkamer geeft u middels een vlizotrap nog toegang tot een praktische bergzolder voor nog meer opbergruimte. De berging biedt veel praktische opbergruimte en herbergt tevens de technische installaties, waaronder de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Berging De berging op de begane grond behoort bij het appartement en is tevens geschikt als fietsenstalling. De berging is voorzien van elektriciteit. Locatie Overloon is gelegen in een prachtige, bosrijke omgeving aan de rand van de Overloonsche Duinen en beschikt over diverse wandel en fietsroutes. Naast het centrum vindt u in de nabije omgeving ook het ZooParc Overloon, Golfbaan Overloon en het Liberty Park. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich het gezondheidscentrum, de basisschool, de supermarkt, winkels, restaurants en een bushalte. Overloon is centraal gelegen ten opzichte van de A73, waardoor de plaatsen Nijmegen, Boxmeer, Venray en Venlo binnen 10 tot 20 autominuten te bereiken zijn.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5825

Google Karten

Karte von Overloon

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Overloon

Wohn- und Viertelzahlen in Overloon

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Overloon. In 2025 waren da 4.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

4.335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

128

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Overloon
Jahr Einwohner
2021 4.090
2022 4.055
2023 4.080
2024 4.305
2025 4.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Overloon
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.095 0-15: 540 15-25: 510 25-45: 985 45-65: 1.205

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

920

Middelbaar

1.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

735

Nederland

3.415

Buiten Europa

185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 128
Appartementen 333
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 441

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 274
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 271
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

573

Bezeichnung C

537

Bezeichnung B

263

Bezeichnung D

174

Bezeichnung F

168

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung G

64

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Overloon
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.620
2021 1.680 3.670
2022 1.320 3.390
2023 1.080 3.200
2024 1.030 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.620

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Overloon (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Overloon
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Overloon.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Overloon

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Overloon?

Overloon telt in 2025 ongeveer 4.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overloon is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overloon?

In Overloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Overloon

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.