Direkt zum Inhalt
Logo von Bosch&Duyn Makelaars

Tetterodeweg 8 a 21

2051EE Overveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 8.191

Fotoalbum

Tetterodeweg 8 a 21 Overveen
Bild 5
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

________________ENGLISH_BELOW___________________________________________________________ Klein Overveen – Nieuwbouwproject aan de Tetterodeweg in Overveen Aan de Tetterodeweg, in het charmante en geliefde Overveen, wordt het nieuwbouwproject Klein Overveen gerealiseerd. Dit project omvat 30 moderne (starters)woningen op een unieke locatie: groen, centraal en uitstekend bereikbaar. Locatie: "Klein Overveen" bevindt zich bij het treinstation in het gezellige Overveen, een dorp in de gemeente Bloemendaal met een eigen winkelstraat en uitgebreide mogelijkheden tot sport, recreatie en ontspanning. De locatie aan de Tetterodeweg biedt een centrale ligging in een groene omgeving en tegelijkertijd ligt het op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem en het strand. Dit maakt het de perfecte plek voor mensen die willen genieten van de rust en natuur, met stedelijke voorzieningen in de buurt. Natuur: Op slechts een steenworp afstand ligt het prachtige Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de duinen, bossen en unieke natuur. Strand: Zin in een dagje aan zee? De stranden van Zandvoort en Bloemendaal aan Zee zijn binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of zelfs met één treinstop. Voorzieningen: In Overveen zelf vind je diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er goede scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving, waardoor het dorp zeer geschikt is voor jong en oud. Bereikbaarheid: Overveen beschikt over een eigen treinstation met directe verbindingen naar Haarlem, Zandvoort en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Volledig gasloos; - Warmtepomp A+++ zeer zuinig; - Vloerverwarming en vloerkoeling; - HR ++ glas; - Balansventilatie met warmteterugwinning (WTW); - Nabij centrum Haarlem en het strand; - Inclusief eigen parkeerplaats; - Appartement gelegen op de eerste verdieping; - Projectnotaris : Jager Stuijt & Einarson Notarissen te Heemstede. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. ______________ENGLISH______________________________________________________________________ Klein Overveen – New-Build Residential Project on Tetterodeweg, Overveen On Tetterodeweg, in the charming and highly sought-after village of Overveen, the new-build project Klein Overveen is being developed. The project comprises 30 modern (starter) homes in a unique location: green, central, and easily accessible. Location Klein Overveen is situated near the railway station in the pleasant village of Overveen, part of the municipality of Bloemendaal. The village has its own shopping street and offers a wide range of sports, recreation, and leisure facilities. The location on Tetterodeweg combines a central position in a green setting with close proximity to the vibrant city centre of Haarlem and the beach. This makes it an ideal place for those who want to enjoy peace and nature while still having urban amenities nearby. Nature Just a stone’s throw away is the beautiful South Kennemerland National Park, where you can enjoy endless walking and cycling through dunes, forests, and unique natural landscapes. Beach Fancy a day at the seaside? The beaches of Zandvoort and Bloemendaal aan Zee can be reached within minutes by bike or with just one stop by train. Amenities Overveen itself offers a variety of shops, cosy cafés, and restaurants. There are also good schools and sports clubs in the immediate area, making the village suitable for both young and old. Accessibility Overveen has its own railway station with direct connections to Haarlem, Zandvoort, and Amsterdam. In addition, the main roads to the Randstad are quickly and easily accessible. Key Features - Energy label A; - Fully gas-free; - A+++ heat pump, highly energy-efficient; - Underfloor heating and cooling; - HR++ glazing; - Mechanical ventilation with heat recovery (WTW system); - Close to Haarlem city centre and the beach; - Private parking space included; - Apartment located on the first floor; - Project notary: Jager Stuijt & Einarson Notarissen, Heemstede. The non-binding information shown on this website has been compiled with care based on data provided by the seller and/or third parties. No guarantee is given regarding its accuracy or completeness. We recommend that you contact us if you are interested in one of our homes or seek advice from an independent professional. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
155 m³

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2051

Google Karten

Karte von Overveen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Overveen

Wohn- und Viertelzahlen in Overveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Overveen. In 2025 waren da 4.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 926.780.

Einwohner

4.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 926.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 51.124

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Overveen
Jahr Einwohner
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Overveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Ausbildungsstufe

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung F

392

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A

341

Bezeichnung E

218

Bezeichnung C

203

Bezeichnung B

167

Bezeichnung D

157

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Overveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Strom: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Strom: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Strom: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Strom: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Strom: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Strom: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Strom: 3.755

Betriebsaktivität in Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Gesamtanzahl der Firmensitze: 936

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Overveen
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Overveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Overveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer Häuser in Overveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.