Aller directement au contenu
Logo de Bosch&Duyn Makelaars

Tetterodeweg 8 a 21

2051EE Overveen • Noord-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 8.191

Galerie de photos

Tetterodeweg 8 a 21 Overveen
Photo 5
Afficher le profil pour les médias.

Description

________________ENGLISH_BELOW___________________________________________________________ Klein Overveen – Nieuwbouwproject aan de Tetterodeweg in Overveen Aan de Tetterodeweg, in het charmante en geliefde Overveen, wordt het nieuwbouwproject Klein Overveen gerealiseerd. Dit project omvat 30 moderne (starters)woningen op een unieke locatie: groen, centraal en uitstekend bereikbaar. Locatie: "Klein Overveen" bevindt zich bij het treinstation in het gezellige Overveen, een dorp in de gemeente Bloemendaal met een eigen winkelstraat en uitgebreide mogelijkheden tot sport, recreatie en ontspanning. De locatie aan de Tetterodeweg biedt een centrale ligging in een groene omgeving en tegelijkertijd ligt het op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem en het strand. Dit maakt het de perfecte plek voor mensen die willen genieten van de rust en natuur, met stedelijke voorzieningen in de buurt. Natuur: Op slechts een steenworp afstand ligt het prachtige Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de duinen, bossen en unieke natuur. Strand: Zin in een dagje aan zee? De stranden van Zandvoort en Bloemendaal aan Zee zijn binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of zelfs met één treinstop. Voorzieningen: In Overveen zelf vind je diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er goede scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving, waardoor het dorp zeer geschikt is voor jong en oud. Bereikbaarheid: Overveen beschikt over een eigen treinstation met directe verbindingen naar Haarlem, Zandvoort en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Volledig gasloos; - Warmtepomp A+++ zeer zuinig; - Vloerverwarming en vloerkoeling; - HR ++ glas; - Balansventilatie met warmteterugwinning (WTW); - Nabij centrum Haarlem en het strand; - Inclusief eigen parkeerplaats; - Appartement gelegen op de eerste verdieping; - Projectnotaris : Jager Stuijt & Einarson Notarissen te Heemstede. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. ______________ENGLISH______________________________________________________________________ Klein Overveen – New-Build Residential Project on Tetterodeweg, Overveen On Tetterodeweg, in the charming and highly sought-after village of Overveen, the new-build project Klein Overveen is being developed. The project comprises 30 modern (starter) homes in a unique location: green, central, and easily accessible. Location Klein Overveen is situated near the railway station in the pleasant village of Overveen, part of the municipality of Bloemendaal. The village has its own shopping street and offers a wide range of sports, recreation, and leisure facilities. The location on Tetterodeweg combines a central position in a green setting with close proximity to the vibrant city centre of Haarlem and the beach. This makes it an ideal place for those who want to enjoy peace and nature while still having urban amenities nearby. Nature Just a stone’s throw away is the beautiful South Kennemerland National Park, where you can enjoy endless walking and cycling through dunes, forests, and unique natural landscapes. Beach Fancy a day at the seaside? The beaches of Zandvoort and Bloemendaal aan Zee can be reached within minutes by bike or with just one stop by train. Amenities Overveen itself offers a variety of shops, cosy cafés, and restaurants. There are also good schools and sports clubs in the immediate area, making the village suitable for both young and old. Accessibility Overveen has its own railway station with direct connections to Haarlem, Zandvoort, and Amsterdam. In addition, the main roads to the Randstad are quickly and easily accessible. Key Features - Energy label A; - Fully gas-free; - A+++ heat pump, highly energy-efficient; - Underfloor heating and cooling; - HR++ glazing; - Mechanical ventilation with heat recovery (WTW system); - Close to Haarlem city centre and the beach; - Private parking space included; - Apartment located on the first floor; - Project notary: Jager Stuijt & Einarson Notarissen, Heemstede. The non-binding information shown on this website has been compiled with care based on data provided by the seller and/or third parties. No guarantee is given regarding its accuracy or completeness. We recommend that you contact us if you are interested in one of our homes or seek advice from an independent professional. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
155 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2051

Google Maps

Carte de Overveen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Overveen

Chiffres de logement et de quartier dans Overveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overveen. En 2025 étaient 4.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 926.780.

Résidents

4.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 926.780

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 51.124

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Overveen
Année Résidents
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Overveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Niveau d'enseignement

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette F

392

Étiquette G

379

Étiquette A

341

Étiquette E

218

Étiquette C

203

Étiquette B

167

Étiquette D

157

Étiquette A+

18

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Overveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.552 • Électricité: 3.530

Huurwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.179

Koopwoning

Gaz: 1.465 • Électricité: 3.427

Appartement

Gaz: 808 • Électricité: 2.132

Tussenwoning

Gaz: 1.264 • Électricité: 3.056

Vrijstaande woning

Gaz: 2.435 • Électricité: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.612 • Électricité: 3.755

Activité dans Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Nombre total d'établissements: 936

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Overveen
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Overveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer maisons in Overveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.