Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Bloemenstraat 7

4441AJ Ovezande • Zeeland

Verkauft

€ 307.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.990

2 % Übertragungssteuer (€ 6.140) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 314.990

Kaufpreis /m²: € 3.411

Fotoalbum

Bloemenstraat 7 Ovezande
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een verkeersluwe straat aan de rand van Ovezande is deze twee-onder-een-kapwoning met garage gesitueerd. Het object is gelegen op een riant perceel van circa 260 m² grond. Het geheel is gebouwd omstreeks 1960 en is in de loop der jaren goed onderhouden. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, deels voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken, moderne keuken en badkamer, drie keurige slaapkamers en een tweede toilet boven. De prachtig diepe en groene tuin en de oprit maken het geheel helemaal compleet. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet, trapopgang; ruime doorzonwoonkamer, half open strakke en tijdloze keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron); bijkeuken/berging met wasmachine en drogeraansluiting. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Het geheel is netjes afgewerkt en tijdloos qua tegelwerk. Eerste verdieping: Overloop, toilet met wastafel, vervolgens treft u hier drie ruime slaapkamers. Tevens zijn hier rolluiken aanwezig en beschikt één van de kamers over een airco. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt! Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten en is mooi van formaat. De verschillende terrassen en de diversiteit aan groen maken het geheel extra mooi. U beschikt hier altijd over een plek in de zon of schaduw. Verder staat hier een kleine overkapping, ideaal voor o.a. het plaatsen van de afvalbakken. De garage met vliering beschikt over een elektrische roldeur, deze is ideaal te gebruiken voor bijv. de fietsen, scooter, tuinspullen etc. Via de poort aan de zijkant heeft u toegang naar de straat. Locatie: Ovezande is een klein dorp, centraal gelegen in de Zak van Zuid-Beveland. Het voorzieningenniveau is prima. Zo bevinden zich op Ovezande een supermarkt, bakker, basisschool, café en snackbar. Daarnaast diverse verenigingen aanwezig zoals een sport-, voetbal- en tennisvereniging. Binnen 15 autominuten bereikt u Goes, Middelburg en Vlissingen. In het dorp bevinden zich daarnaast diverse bushaltes. Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Heeft u nou interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak, tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 307.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.990

2 % Übertragungssteuer (€ 6.140) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 314.990

2,78%

Jährlich

%

€ 15.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 307.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
306 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4441

Google Karten

Standort von Ovezande

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ovezande

Wohn- und Viertelzahlen in Ovezande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ovezande. In 2025 waren da 1.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

1.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ovezande
Jahr Einwohner
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ovezande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

140

Bezeichnung G

133

Bezeichnung A

102

Bezeichnung F

61

Bezeichnung B

56

Bezeichnung D

50

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ovezande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.090

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.490

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.490

Betriebsaktivität in Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ovezande
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ovezande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ovezande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer Häuser in Ovezande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.