Direkt zum Inhalt
Logo von Rijn Makelaars

Dreef 14

4441AL Ovezande • Zeeland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.285

Fotoalbum

Dreef 14 Ovezande
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rijn makelaars biedt aan deze charmante vrijstaande 30-er jaren woning met diepe achtertuin gunstig gelegen op een mooi ruim perceel eigen grond. Deze leuke karakteristieke woning dient op enige punten gemoderniseerd te worden, maar er is een goede basis met sfeervolle elementen reeds aanwezig. Zo is de hal voorzien van de originele granitovloer, is er o.a. een ruime woonkeuken en een sfeervolle woonkamer met schouw. Tevens is er op de begane grond een extra kamer gerealiseerd, deze kan gebruikt worden als slaapkamer maar is uiteraard ook uitstekend in te richten als werkruimte of hobbykamer. Bij de woning zit een heerlijke tuin, welke veel privacy biedt, u zit hier achter heerlijk vrij. In de mooie tuin vindt u o.a. een aantal mooie fruitbomen. U zit hier heerlijk vrij, achter in de tuin vindt u nog een tuinkas en een schuur voor het opbergen van uw spullen. Het is mogelijk uw auto op eigen terrein te parkeren, tevens is er ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een carport en/of garage. Het dorp Ovezande heeft voldoende voorzieningen, zo is er onder andere een bakker, supermarkt en een basisschool. Tevens heerst op het dorp een fijne gemoedelijke sfeer, voor wie dat wil er is een actief verenigingsleven, ook voor de jeugd. Het dorp is gelegen in het prachtige natuurgebied ‘de Zak van Zuid Beveland’, hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Met de auto bereikt u in een kwartiertje de gezellige winkelstad Goes. Ook de Zeeuwse hoofdstad Middelburg bereikt u in 15 auto minuten, tevens is Zeeuws Vlaanderen goed bereikbaar, u zit hier snel bij de Westerscheldetunnel. Bouwjaar van de woning is 1938, de perceelgrootte bedraagt 393 m2, de inhoud van de woning bedraagt 323 m3 en de woonoppervlakte is 91 m2. Op zoek naar een leuke betaalbare vrijstaande woning met een flinke achtertuin gelegen op een fijne plek? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard, onze makelaar leidt u graag rond. De indeling is als volgt, loopt u mee?: Begane grond: Ruime hal met granitovloer, vernieuwde meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje, aan de voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer met, inbouwkasten, airco en sfeervolle schouw. De airco in de woonkamer kan zowel koelen als verwarmen. Ruime woonkeuken met eethoek en schouw, de keuken zelf is voorzien van inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, oven, combimagnetron, 5 pits gasfornuis met afzuigkap en koelvriescombinatie. Kantoor/hobbyruimte welke ook ingericht kan worden als slaapkamer. Ruime bijkeuken met hierin de wasmachine en droger aansluitingen en opstelling van de HR CV installatie (Nefit Ecomline bouwjaar ca. 2000). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de heerlijke tuin. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 lichte slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en voorzien van ligbad, wastafel, 2e vrij hangend toilet en douchecabine. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Met de vlizotrap bereikbare flinke bergzolder. Kenmerken: * vrijstaande woning op mooi perceel * slaapkamer/hobbykamer op de begane grond aanwezig * sfeervolle 30-er jaren elementen nog aanwezig * parkeren op eigen oprit Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract. Bij woningen ouder dan 1980 nemen wij standaard een asbest en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
393 m²
Inhalt
323 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline ( combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4441

Google Karten

Standort von Ovezande

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ovezande

Wohn- und Viertelzahlen in Ovezande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ovezande. In 2025 waren da 1.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

1.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ovezande
Jahr Einwohner
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ovezande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

140

Bezeichnung G

133

Bezeichnung A

102

Bezeichnung F

61

Bezeichnung B

56

Bezeichnung D

50

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ovezande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.090

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.490

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.490

Betriebsaktivität in Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ovezande
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ovezande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ovezande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer Häuser in Ovezande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.