Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijn Makelaars

Dreef 14

4441AL Ovezande • Zeeland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.285

Galería de fotos

Dreef 14 Ovezande
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rijn makelaars biedt aan deze charmante vrijstaande 30-er jaren woning met diepe achtertuin gunstig gelegen op een mooi ruim perceel eigen grond. Deze leuke karakteristieke woning dient op enige punten gemoderniseerd te worden, maar er is een goede basis met sfeervolle elementen reeds aanwezig. Zo is de hal voorzien van de originele granitovloer, is er o.a. een ruime woonkeuken en een sfeervolle woonkamer met schouw. Tevens is er op de begane grond een extra kamer gerealiseerd, deze kan gebruikt worden als slaapkamer maar is uiteraard ook uitstekend in te richten als werkruimte of hobbykamer. Bij de woning zit een heerlijke tuin, welke veel privacy biedt, u zit hier achter heerlijk vrij. In de mooie tuin vindt u o.a. een aantal mooie fruitbomen. U zit hier heerlijk vrij, achter in de tuin vindt u nog een tuinkas en een schuur voor het opbergen van uw spullen. Het is mogelijk uw auto op eigen terrein te parkeren, tevens is er ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een carport en/of garage. Het dorp Ovezande heeft voldoende voorzieningen, zo is er onder andere een bakker, supermarkt en een basisschool. Tevens heerst op het dorp een fijne gemoedelijke sfeer, voor wie dat wil er is een actief verenigingsleven, ook voor de jeugd. Het dorp is gelegen in het prachtige natuurgebied ‘de Zak van Zuid Beveland’, hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Met de auto bereikt u in een kwartiertje de gezellige winkelstad Goes. Ook de Zeeuwse hoofdstad Middelburg bereikt u in 15 auto minuten, tevens is Zeeuws Vlaanderen goed bereikbaar, u zit hier snel bij de Westerscheldetunnel. Bouwjaar van de woning is 1938, de perceelgrootte bedraagt 393 m2, de inhoud van de woning bedraagt 323 m3 en de woonoppervlakte is 91 m2. Op zoek naar een leuke betaalbare vrijstaande woning met een flinke achtertuin gelegen op een fijne plek? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard, onze makelaar leidt u graag rond. De indeling is als volgt, loopt u mee?: Begane grond: Ruime hal met granitovloer, vernieuwde meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje, aan de voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer met, inbouwkasten, airco en sfeervolle schouw. De airco in de woonkamer kan zowel koelen als verwarmen. Ruime woonkeuken met eethoek en schouw, de keuken zelf is voorzien van inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, oven, combimagnetron, 5 pits gasfornuis met afzuigkap en koelvriescombinatie. Kantoor/hobbyruimte welke ook ingericht kan worden als slaapkamer. Ruime bijkeuken met hierin de wasmachine en droger aansluitingen en opstelling van de HR CV installatie (Nefit Ecomline bouwjaar ca. 2000). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de heerlijke tuin. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 lichte slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en voorzien van ligbad, wastafel, 2e vrij hangend toilet en douchecabine. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Met de vlizotrap bereikbare flinke bergzolder. Kenmerken: * vrijstaande woning op mooi perceel * slaapkamer/hobbykamer op de begane grond aanwezig * sfeervolle 30-er jaren elementen nog aanwezig * parkeren op eigen oprit Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract. Bij woningen ouder dan 1980 nemen wij standaard een asbest en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
393 m²
Contenido
323 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline ( combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4441

Mapas de Google

Ubicación de Ovezande

Vista espacial del área de trabajo en Ovezande

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ovezande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ovezande. En 2025 había 1.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

1.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ovezande
Año Inhabitantes
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ovezande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

140

Etiqueta G

133

Etiqueta A

102

Etiqueta F

61

Etiqueta B

56

Etiqueta D

50

Etiqueta E

30

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ovezande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.490

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.490

Actividad empresarial en Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ovezande
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ovezande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ovezande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer viviendas in Ovezande

Ver más viviendas en este lugar.