Jump to content
Logo of Rijn Makelaars

Dreef 14

4441AL Ovezande • Zeeland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.285

Photo Gallery

Dreef 14 Ovezande
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Rijn makelaars biedt aan deze charmante vrijstaande 30-er jaren woning met diepe achtertuin gunstig gelegen op een mooi ruim perceel eigen grond. Deze leuke karakteristieke woning dient op enige punten gemoderniseerd te worden, maar er is een goede basis met sfeervolle elementen reeds aanwezig. Zo is de hal voorzien van de originele granitovloer, is er o.a. een ruime woonkeuken en een sfeervolle woonkamer met schouw. Tevens is er op de begane grond een extra kamer gerealiseerd, deze kan gebruikt worden als slaapkamer maar is uiteraard ook uitstekend in te richten als werkruimte of hobbykamer. Bij de woning zit een heerlijke tuin, welke veel privacy biedt, u zit hier achter heerlijk vrij. In de mooie tuin vindt u o.a. een aantal mooie fruitbomen. U zit hier heerlijk vrij, achter in de tuin vindt u nog een tuinkas en een schuur voor het opbergen van uw spullen. Het is mogelijk uw auto op eigen terrein te parkeren, tevens is er ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een carport en/of garage. Het dorp Ovezande heeft voldoende voorzieningen, zo is er onder andere een bakker, supermarkt en een basisschool. Tevens heerst op het dorp een fijne gemoedelijke sfeer, voor wie dat wil er is een actief verenigingsleven, ook voor de jeugd. Het dorp is gelegen in het prachtige natuurgebied ‘de Zak van Zuid Beveland’, hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Met de auto bereikt u in een kwartiertje de gezellige winkelstad Goes. Ook de Zeeuwse hoofdstad Middelburg bereikt u in 15 auto minuten, tevens is Zeeuws Vlaanderen goed bereikbaar, u zit hier snel bij de Westerscheldetunnel. Bouwjaar van de woning is 1938, de perceelgrootte bedraagt 393 m2, de inhoud van de woning bedraagt 323 m3 en de woonoppervlakte is 91 m2. Op zoek naar een leuke betaalbare vrijstaande woning met een flinke achtertuin gelegen op een fijne plek? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard, onze makelaar leidt u graag rond. De indeling is als volgt, loopt u mee?: Begane grond: Ruime hal met granitovloer, vernieuwde meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje, aan de voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer met, inbouwkasten, airco en sfeervolle schouw. De airco in de woonkamer kan zowel koelen als verwarmen. Ruime woonkeuken met eethoek en schouw, de keuken zelf is voorzien van inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, oven, combimagnetron, 5 pits gasfornuis met afzuigkap en koelvriescombinatie. Kantoor/hobbyruimte welke ook ingericht kan worden als slaapkamer. Ruime bijkeuken met hierin de wasmachine en droger aansluitingen en opstelling van de HR CV installatie (Nefit Ecomline bouwjaar ca. 2000). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de heerlijke tuin. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 lichte slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en voorzien van ligbad, wastafel, 2e vrij hangend toilet en douchecabine. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Met de vlizotrap bereikbare flinke bergzolder. Kenmerken: * vrijstaande woning op mooi perceel * slaapkamer/hobbykamer op de begane grond aanwezig * sfeervolle 30-er jaren elementen nog aanwezig * parkeren op eigen oprit Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract. Bij woningen ouder dan 1980 nemen wij standaard een asbest en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
393 m²
Content
323 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline ( combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4441

Google Maps

Location of Ovezande

Spatial overview of the work area in Ovezande

Residential and neighborhood statistics in Ovezande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ovezande. In 2025 were there 1.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

1.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ovezande
Year Residents
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ovezande
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Education level

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

140

Label G

133

Label A

102

Label F

61

Label B

56

Label D

50

Label E

30

Label A+++

12

Label A+

11

Label A++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ovezande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.490

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.490

Business activity in Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ovezande
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ovezande.

Frequently asked questions about living in Ovezande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer houses in Ovezande

View more homes in this location.