Jump to content
Logo of BOOT Makelaars

Burgemeester Andriessenstraat 33

4441AN Ovezande • Zeeland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.681

Photo Gallery

Burgemeester Andriessenstraat 33 Ovezande
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige rand van het dorp Ovezande staat deze vrijstaande bungalow op een ruim perceel van 491 m². De woning beschikt over een praktische indeling, een garage, een aanbouw met extra kamer en een ruime tuin rondom. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, biedt dit object een mooie kans. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot vrijwel alle vertrekken van de bungalow. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met een sfeervolle houtkachel. Dankzij de raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. De keuken is uitgevoerd als een gesloten keuken en is functioneel ingericht. Hoewel deze gedateerd is, biedt dit juist de mogelijkheid om hier een moderne keuken naar eigen wens te realiseren. Vanuit de keuken bereikt u de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens vindt u hier de bijkeuken, een praktische ruimte voor extra opslag en het plaatsen van witgoed. Vanuit deze ruimte is er tevens directe toegang tot de garage, waardoor deze ook binnendoor bereikbaar is. Terug in de hal is een 2e slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De badkamer en het sanitair vormen een belangrijk pluspunt van deze woning: deze zijn recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeren daardoor in een eigentijdse en verzorgde staat. Via een vlizotrap in de hal is de bergzolder bereikbaar. Deze zolder biedt momenteel praktische bergruimte, maar biedt tevens potentie. Door het plaatsen van een vaste trap zou deze verdieping mogelijk bij de woning betrokken kunnen worden, waardoor extra woonruimte kan ontstaan. Rondom de woning ligt een ruime tuin, waardoor u op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een rustige woonomgeving met een vrij gevoel en voldoende privacy. Het is belangrijk te vermelden dat de woning toe is aan een grondige modernisering en renovatie. Voor kopers die niet terugschrikken voor een verbouwing biedt dit echter juist een mooie kans om hier een eigentijdse bungalow te realiseren op een fijne locatie in het dorp. Kortom: een bungalow met een praktische indeling, veel potentie en een rustige ligging, die wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen droomwoning van willen maken. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
491 m²
Content
649 m³
Other enclosed space
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4441

Google Maps

Location of Ovezande

Spatial overview of the work area in Ovezande

Residential and neighborhood statistics in Ovezande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ovezande. In 2025 were there 1.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

1.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ovezande
Year Residents
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ovezande
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Education level

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

140

Label G

133

Label A

102

Label F

61

Label B

56

Label D

50

Label E

30

Label A+++

12

Label A+

11

Label A++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ovezande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.490

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.490

Business activity in Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ovezande
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ovezande.

Frequently asked questions about living in Ovezande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer houses in Ovezande

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.