Jump to content
Logo of Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Hoofdstraat 15

4441AA Ovezande • Zeeland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.539

Photo Gallery

Hoofdstraat 15 Ovezande
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en een prachtige tuin rondom _ dat is precies wat deze recent gerenoveerde woning aan de Hoofdstraat 15 te bieden heeft. Deze sfeervolle woning uit 1948 is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en op hoog niveau afgewerkt, waardoor authentieke charme en modern wooncomfort hier perfect samenkomen. Met een royale tuin rondom, een eigen oprit met garage en een uitnodigend tuinhuis is dit een plek waar je het hele jaar door geniet van binnen én buiten. De woning is gelegen in het karakteristieke dorp Ovezande: rustig, gemoedelijk en met een levendige dorpssfeer. Hier woon je in alle rust, terwijl voorzieningen en omliggende dorpen goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping én een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de moderne en luxe keuken. De keuken is stijlvol uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte, waardoor koken hier niet alleen praktisch maar ook prettig is. De keuken staat in open verbinding met de lichte eet- en woonkamer. Dankzij de vele ramen valt er volop daglicht naar binnen en ontstaat er een aangename, open leefruimte waar het hele gezin samenkomt. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een en suite-studeerkamer, een ideale plek om rustig te werken, lezen of een hobby uit te oefenen. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed, evenals een toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een lichte overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische opberg-/kledingkast. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van airconditioning, meerdere ramen voor een prettige lichtinval en ruime inbouwkasten. Daarnaast is deze kamer uitgerust met elektrische rolluiken. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Zolder Via een vlizotrap is een praktische opbergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Tuin De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Rondom het huis ligt een royale tuin op het zuiden waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Een deel van de tuin is bestraat en ingericht als zonnig terras, ideaal voor lange zomerse dagen. Daarnaast bevindt zich in de tuin een ruime en sfeervolle tuinkamer die uitnodigt om te genieten van een drankje, een gezellige barbecue of een lange zomeravond met vrienden en familie. Dankzij de grootte van het perceel ervaar je hier veel rust en privacy. Bijzonderheden -Vrijstaande woning met karakter -Recent gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt -Energielabel C -Vloerverwarming op de begaande grond -Royale tuin rondom met veel zon -Ruime tuinkamer / tuinhuis -Eigen oprit met garage -Moderne keuken en badkamer -Twee slaapkamers op de verdieping -Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning -Woning gebouwd in 1948 -Woonoppervlakte circa 112 m² -Oplevering in overleg -Er is een extra perceel grond (60m2) in gebruik van de gemeente Borsele. -Grotendeels voorzien van HR-beglazing Een sfeervolle, modern afgewerkte woning met karakter, ruimte en een prachtige tuin. Hoofdstraat 15 in Ovezande is een plek waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
550 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4441

Google Maps

Location of Ovezande

Spatial overview of the work area in Ovezande

Residential and neighborhood statistics in Ovezande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ovezande. In 2025 were there 1.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

1.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ovezande
Year Residents
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ovezande
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Education level

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

140

Label G

133

Label A

102

Label F

61

Label B

56

Label D

50

Label E

30

Label A+++

12

Label A+

11

Label A++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ovezande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.490

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.490

Business activity in Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ovezande
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ovezande.

Frequently asked questions about living in Ovezande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer houses in Ovezande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.