Jump to content
Logo of Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Strobbelhoekstraat 31

4441BD Ovezande • Zeeland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.030

Photo Gallery

Strobbelhoekstraat 31 Ovezande
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Ovezande staat deze keurig onderhouden tussenwoning met een perceeloppervlakte van 125 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een nette keuken en badkamer, en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud en de gunstige ligging is dit een ideale woning voor zowel starters als gezinnen. Ovezande is een gemoedelijk dorp in de Zak van Zuid-Beveland. Liefhebbers van rust, natuur, wandelen en fietsen voelen zich hier al snel thuis. Voorzieningen als winkels, kinderopvang en basisonderwijs zijn in het dorp aanwezig, terwijl steden als Goes en Middelburg binnen circa vijftien minuten met de auto bereikbaar zijn. De woning is gebouwd in 1994 en verkeert in een nette staat. Dak, vloer en muren zijn geïsoleerd en op de begane grond is dubbele beglazing toegepast. Met twaalf zonnepanelen is bovendien sprake van een gunstig energieverbruik, wat resulteert in een energielabel A. De ligging is aantrekkelijk: aan de voorzijde kijkt de woning uit op een groenstrook, terwijl zich aan de achterzijde een speelveld met speeltoestellen bevindt. Indeling Begane grond Via de entree met hal, meterkast, toilet en trapkast betreedt u de lichte doorzonwoonkamer met halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, vaste kast en toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een lamelparketvloer in lichte kleurstelling; in de bijkeuken ligt een tegelvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en meet circa 2,65 × 4,20 meter. De tweede slaapkamer is circa 2,05 × 3,05 meter groot en de derde slaapkamer aan de achterzijde meet circa 2,65 × 3,40 meter. De badkamer is verzorgd uitgevoerd in eigentijdse kleurstelling en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als ruime vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam is hier veel daglicht en tevens is er volop bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen en er is een stenen berging aanwezig. Via de achterom bereikt u het aangrenzende plantsoen met speelgelegenheid voor kinderen. Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Oplevering: december 2025 Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
125 m²
Content
350 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4441

Google Maps

Location of Ovezande

Spatial overview of the work area in Ovezande

Residential and neighborhood statistics in Ovezande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ovezande. In 2025 were there 1.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

1.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ovezande
Year Residents
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ovezande
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Education level

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

140

Label G

133

Label A

102

Label F

61

Label B

56

Label D

50

Label E

30

Label A+++

12

Label A+

11

Label A++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ovezande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.490

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.490

Business activity in Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ovezande
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ovezande.

Frequently asked questions about living in Ovezande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer houses in Ovezande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.