Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Hoofdstraat 15

4441AA Ovezande • Zeeland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.539

Galerie de photos

Hoofdstraat 15 Ovezande
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en een prachtige tuin rondom _ dat is precies wat deze recent gerenoveerde woning aan de Hoofdstraat 15 te bieden heeft. Deze sfeervolle woning uit 1948 is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en op hoog niveau afgewerkt, waardoor authentieke charme en modern wooncomfort hier perfect samenkomen. Met een royale tuin rondom, een eigen oprit met garage en een uitnodigend tuinhuis is dit een plek waar je het hele jaar door geniet van binnen én buiten. De woning is gelegen in het karakteristieke dorp Ovezande: rustig, gemoedelijk en met een levendige dorpssfeer. Hier woon je in alle rust, terwijl voorzieningen en omliggende dorpen goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping én een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de moderne en luxe keuken. De keuken is stijlvol uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte, waardoor koken hier niet alleen praktisch maar ook prettig is. De keuken staat in open verbinding met de lichte eet- en woonkamer. Dankzij de vele ramen valt er volop daglicht naar binnen en ontstaat er een aangename, open leefruimte waar het hele gezin samenkomt. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een en suite-studeerkamer, een ideale plek om rustig te werken, lezen of een hobby uit te oefenen. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed, evenals een toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een lichte overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische opberg-/kledingkast. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van airconditioning, meerdere ramen voor een prettige lichtinval en ruime inbouwkasten. Daarnaast is deze kamer uitgerust met elektrische rolluiken. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Zolder Via een vlizotrap is een praktische opbergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Tuin De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Rondom het huis ligt een royale tuin op het zuiden waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Een deel van de tuin is bestraat en ingericht als zonnig terras, ideaal voor lange zomerse dagen. Daarnaast bevindt zich in de tuin een ruime en sfeervolle tuinkamer die uitnodigt om te genieten van een drankje, een gezellige barbecue of een lange zomeravond met vrienden en familie. Dankzij de grootte van het perceel ervaar je hier veel rust en privacy. Bijzonderheden -Vrijstaande woning met karakter -Recent gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt -Energielabel C -Vloerverwarming op de begaande grond -Royale tuin rondom met veel zon -Ruime tuinkamer / tuinhuis -Eigen oprit met garage -Moderne keuken en badkamer -Twee slaapkamers op de verdieping -Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning -Woning gebouwd in 1948 -Woonoppervlakte circa 112 m² -Oplevering in overleg -Er is een extra perceel grond (60m2) in gebruik van de gemeente Borsele. -Grotendeels voorzien van HR-beglazing Een sfeervolle, modern afgewerkte woning met karakter, ruimte en een prachtige tuin. Hoofdstraat 15 in Ovezande is een plek waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4441

Google Maps

Localisation de Ovezande

Aperçu spatial du site de travail dans Ovezande

Chiffres de logement et de quartier dans Ovezande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ovezande. En 2025 étaient 1.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

1.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ovezande
Année Résidents
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ovezande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

140

Étiquette G

133

Étiquette A

102

Étiquette F

61

Étiquette B

56

Étiquette D

50

Étiquette E

30

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

11

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ovezande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.090

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.490

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.030

Vrijstaande woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.490

Activité dans Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ovezande
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ovezande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ovezande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer maisons in Ovezande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.