Ir directamente al contenido
Logotipo de BOOT Makelaars

Burgemeester Andriessenstraat 33

4441AN Ovezande • Zeeland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.681

Galería de fotos

Burgemeester Andriessenstraat 33 Ovezande
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige rand van het dorp Ovezande staat deze vrijstaande bungalow op een ruim perceel van 491 m². De woning beschikt over een praktische indeling, een garage, een aanbouw met extra kamer en een ruime tuin rondom. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, biedt dit object een mooie kans. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot vrijwel alle vertrekken van de bungalow. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met een sfeervolle houtkachel. Dankzij de raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. De keuken is uitgevoerd als een gesloten keuken en is functioneel ingericht. Hoewel deze gedateerd is, biedt dit juist de mogelijkheid om hier een moderne keuken naar eigen wens te realiseren. Vanuit de keuken bereikt u de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens vindt u hier de bijkeuken, een praktische ruimte voor extra opslag en het plaatsen van witgoed. Vanuit deze ruimte is er tevens directe toegang tot de garage, waardoor deze ook binnendoor bereikbaar is. Terug in de hal is een 2e slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De badkamer en het sanitair vormen een belangrijk pluspunt van deze woning: deze zijn recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeren daardoor in een eigentijdse en verzorgde staat. Via een vlizotrap in de hal is de bergzolder bereikbaar. Deze zolder biedt momenteel praktische bergruimte, maar biedt tevens potentie. Door het plaatsen van een vaste trap zou deze verdieping mogelijk bij de woning betrokken kunnen worden, waardoor extra woonruimte kan ontstaan. Rondom de woning ligt een ruime tuin, waardoor u op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een rustige woonomgeving met een vrij gevoel en voldoende privacy. Het is belangrijk te vermelden dat de woning toe is aan een grondige modernisering en renovatie. Voor kopers die niet terugschrikken voor een verbouwing biedt dit echter juist een mooie kans om hier een eigentijdse bungalow te realiseren op een fijne locatie in het dorp. Kortom: een bungalow met een praktische indeling, veel potentie en een rustige ligging, die wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen droomwoning van willen maken. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
491 m²
Contenido
649 m³
Otra zona interior
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4441

Mapas de Google

Ubicación de Ovezande

Vista espacial del área de trabajo en Ovezande

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ovezande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ovezande. En 2025 había 1.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

1.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ovezande
Año Inhabitantes
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ovezande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

140

Etiqueta G

133

Etiqueta A

102

Etiqueta F

61

Etiqueta B

56

Etiqueta D

50

Etiqueta E

30

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ovezande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.490

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.490

Actividad empresarial en Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ovezande
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ovezande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ovezande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer viviendas in Ovezande

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.