Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Hoofdstraat 48

4441AD Ovezande • Zeeland

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.355

Galería de fotos

Hoofdstraat 48 Ovezande
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime woning met potentie, gelegen in de dorpskern van het populaire Ovezande? Dan is Hoofdstraat 48 zeker het bekijken waard. Deze woning uit 1961 beschikt over circa 121 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een dakterras, een schuur/bijkeuken en een fijne tuin. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die ruimte zoeken én de mogelijkheid willen hebben om het huis naar eigen wens te moderniseren. Ovezande is een geliefd dorp met een gemoedelijke sfeer. De woning ligt aan de bekende Hoofdstraat, centraal in de dorpskern. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de lichte en royale woonkamer bereikbaar. Deze fijne leefruimte staat in verbinding met de eetkamer en de keuken. De eetkamer ligt aan de achterzijde en biedt prettig zicht richting de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, eveneens met zicht op buiten. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale inpandige schuur/bijkeuken. Deze ruimte is praktisch in gebruik en biedt bovendien mogelijkheden om bij de woning te betrekken, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra grote woonkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee royale slaapkamers en twee wat kleinere slaapkamers, waardoor de verdieping praktisch is ingedeeld voor een gezin en thuiswerken. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het ruime dakterras bereikbaar. Een fijne extra buitenruimte met volop gebruiksmogelijkheden. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt praktische bergruimte. Tuin en garage Achter de woning ligt een tuin van circa 28 m², gelegen op het noordoosten. De schuur/bijkeuken is ruim van opzet en biedt naast opslagruimte ook mogelijkheden voor een andere indeling of uitbreiding van de woonruimte. Kortom: Hoofdstraat 48 is een ruime woning met vier slaapkamers, een fijne ligging in de dorpskern en volop potentie voor wie hier zijn eigen thuis van wil maken. Een mooie kans voor starters en jonge gezinnen.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4441

Mapas de Google

Ubicación de Ovezande

Vista espacial del área de trabajo en Ovezande

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ovezande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ovezande. En 2025 había 1.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

1.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ovezande
Año Inhabitantes
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ovezande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

140

Etiqueta G

133

Etiqueta A

102

Etiqueta F

61

Etiqueta B

56

Etiqueta D

50

Etiqueta E

30

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ovezande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.490

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.490

Actividad empresarial en Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ovezande
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ovezande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ovezande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer viviendas in Ovezande

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.