Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Groenedijk 43

4441TH Ovezande • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oost-Souburg

Galería de fotos

Groenedijk 43 Ovezande
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle vrijstaande dijkwoning uit de jaren ’30 met weids uitzicht! Aan de Groenedijk 43 in Ovezande staat deze karakteristieke vrijstaande dijkwoning, uniek gelegen als laatste woning op de dijk en omringd door rust, ruimte en prachtige vergezichten over de aangrenzende weilanden. Een heerlijke plek voor wie de charme van een jaren ’30 huis wil combineren met praktisch wooncomfort en eigentijdse voorzieningen. Wonen met uitzicht Via de hal bereikt u de lichte woonkamer, waar het uitzicht richting de voorzijde meteen de aandacht trekt. Hier kijkt u dagelijks uit over een groen landschap dat elk seizoen een ander schilderij vormt. De woonkamer voelt warm en uitnodigend—perfect om te ontspannen. Aansluitend vindt u de compacte maar functionele keuken, gelegen aan de zij- en achterzijde. Ook hier geniet u van zicht op de omgeving. Vanuit de keuken bereikt u het souterrain: een bijzonder praktische ruimte die fungeert als bijkeuken, voorzien van toilet, badkamer, wasruimte en extra bergruimte. Ideaal voor het dagelijkse gebruik en verrassend ruim. Verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop en twee slaapkamers. Energiezuinig en verzorgd De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over een Remeha cv-ketel uit 2023, een vernieuwde meterkast en maar liefst 7 zonnepanelen. Prettige pluspunten die bijdragen aan een lager energieverbruik en modern wooncomfort. Tuin en buitenruimte De onderhoudsarme tuin rondom de woning is praktisch aangelegd en biedt meerdere bergingen voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Dankzij de vrije ligging ervaart u hier veel privacy en is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Deze charmante dijkwoning combineert wonen in het groen met hedendaagse voorzieningen. Bent u op zoek naar een rustig gelegen, karakteristieke woning met veel sfeer en uitzicht? Dan is dit uw kans. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
319 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4441

Mapas de Google

Ubicación de Ovezande

Vista espacial del área de trabajo en Ovezande

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ovezande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ovezande. En 2025 había 1.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

1.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ovezande
Año Inhabitantes
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ovezande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

140

Etiqueta G

133

Etiqueta A

102

Etiqueta F

61

Etiqueta B

56

Etiqueta D

50

Etiqueta E

30

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ovezande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.490

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.490

Actividad empresarial en Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ovezande
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ovezande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ovezande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer viviendas in Ovezande

Ver más viviendas en este lugar.