Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Hoofdstraat 99

4441AC Ovezande • Zeeland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.807

Galería de fotos

Hoofdstraat 99 Ovezande
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime vrijstaande woning vind je aan de Hoofdstraat 99 te Ovezande. Het huis heft een woonoppervlak van 130 m2, een inpandige, forse garage en een werkplaats, een loods van ca. 150 m2 groot en een perceel van maar liefst 1315 m2 met veel privacy. Het huis is aan de rand van het dorp Ovezande gelegen en is gebouwd in 1910. De woning en de tuin geeft jou de mogelijkheid naar eigen inzicht te moderniseren, in te delen en om te toveren naar jouw droomhuis. Ovezande is een gemêleerd dorp in de Zak van Zuid-Beveland. Een rustige omgeving waar je volop kunt genieten van de natuur zoals de bloemendijken en fruitgaarden. Er zijn verschillende wandel- en fietsroutes in de buurt, die je langs de mooiste plekjes van Zeeland leiden. Er zijn voorzieningen zoals een basisschool, een voetbalvereniging, een supermarkt, een snackbar en café en uiteraard het bekende jaarlijkse evenement 'Klomppop'. Goes, Middelburg, Vlissingen en diverse uitvalswegen zijn op een korte afstand bereikbaar. We komen binnen in de entree met meterkast en toegang tot de gang met diverse vertrekken. De woonkamer is aan de linkerzijde en heeft een rechthoekige vormgeving waardoor de kamer gemakkelijk in te delen is. Aan de voorzijde van de woonkamer is nu de zithoek gecreëerd met uitzicht op de beschutte voortuin wat veel privacy geeft. In de woonkamer is een open haard aanwezig waar je heerlijk van kunt genieten tijdens de donkere winterdagen. Essentieel is dat je de open haard altijd laat controleren. De woonkamer geeft ruimte voor het plaatsen van een forse eethoek en kasten. Door de hoeveelheid ramen is er veel natuurlijk lichtinval en uitzicht over de royale tuin. De woonkamer geeft toegang tot de semi-open keuken. De keuken is fors en maakt dan ook dat je naast veel opberg- en werkruimte ook een extra buffetkast of een ontbijttafel kunt plaatsen. De keuken is nu in een hoekopstelling en is voorzien van apparatuur als een koelkast, een gaskookplaat, een oven, een vriezer en de witgoed opstelling. Vanuit de keuken is er zicht op de tuin en de loods. Via de keuken kun je de tuin bereiken. De keuken is functioneel maar geeft jou ook de ruimte om geheel naar eigen wens te moderniseren. Aan de rechterzijde van de woning is de inpandige garage met dubbele deuren. Voorgelegen is de oprit. Hier kun je auto's parkeren, fietsen stallen, gereedschap opslaan of klussen. De garage is voorzien van een betonnen vloer en een ruime bergvliering. Achter de garage is een aparte kamer die gerenoveerd dient te worden. De vloer is van hout en aan vervanging toe. Ook dient er een latei boven het raam geplaatst te worden. De ruimte kan dienen als kantoor, salon, speelkamer of atelier. Dit maakt de ruimte multifunctioneel. Hier is ook de cv-installatie (Nefit 2019). Naastgelegen is een aparte berging met toegang tot de tuin. De kamer en de berging kunnen ook dienen als slaapkamer en badkamer om de woning een levensloopbestendige functie te geven. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is een forse slaapkamer met dakkapel en rolluik. Vanuit hier is er uitzicht over het ruime straatbeeld. De slaapkamer geeft de ruimte om een 2-persoonsbed te plaatsen, een linnenkast en een kaptafel. Ook is de kamer voorzien van een praktische inbouwkast. De kamer is netjes afgewerkt. Je kunt middels een andere vloer en het geven van een kleurtje op de wand, je eigen touche hieraan geven. Naastgelegen is een goed bemeten slaapkamer met dakkapel en rolluik. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer welke wederom gemakkelijk in te delen is. Vanuit hier is er zicht op de royale tuin. Ook deze slaapkamer is voorzien van een rolluik wat verduisterend werkt en de zon weert. De badkamer op de verdieping is verouderd maar biedt ontzettend veel ruimte. Je kunt deze dan ook naar eigen wens indelen. De badkamer is nu voorzien van een wastafel, een doucheruimte, een ligbad en een dakraam wat voor natuurlijk lichtinval en ventilatie zorgt. Via de overloop is de bergvliering bereikbaar. De tuin is rondom gelegen, echter voornamelijk aan de zijgevel en achterzijde. De tuin is een blanco doek die je zelf kunt aanleggen en indelen. Er is ruimte voor het plaatsen van een veranda, een moestuin, een tuinkas of een speelplaats. De tuin geeft rondom geheel privacy en er is altijd ruimte voor zon en schaduw. Achter de woning is een forse loods aanwezig opgetrokken uit metselstenen en een vernieuwd, geïsoleerd dak. De loods heeft een extra brede roldeur en er is een vloeroppervlak van 150 m2. De mogelijkheden zijn dan ook talloos. De loods is nu in 2 segmenten opgedeeld en er is een zolder aanwezig. Voor de loods is er ruimte om een auto te parkeren, een caravan of kar te stallen. Kortom, dit huis biedt werkelijk alles en is dan ook een unieke kans om met beide handen aan te pakken. Zoek jij dit alles en kun je hier geheel je eigen draai aan geven? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe divers en hoeveel potentie dit huis heeft! Dan moet je echt een kijkje nemen bij dit vrijstaande huis aan Hoofdstraat 99 in Ovezande! Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 19 september om 12:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
1315 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4441

Mapas de Google

Ubicación de Ovezande

Vista espacial del área de trabajo en Ovezande

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ovezande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ovezande. En 2025 había 1.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

1.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ovezande
Año Inhabitantes
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ovezande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

140

Etiqueta G

133

Etiqueta A

102

Etiqueta F

61

Etiqueta B

56

Etiqueta D

50

Etiqueta E

30

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ovezande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.490

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.490

Actividad empresarial en Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ovezande
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ovezande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ovezande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer viviendas in Ovezande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.