Direkt zum Inhalt
Logo von BN Makelaar

Strobbelhoekstraat 38

4441BE Ovezande • Zeeland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.075

Fotoalbum

Strobbelhoekstraat 38 Ovezande
Bild 102
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een plek waar rust, charme en ruimte samenkomen? Dan is Strobbelhoekstraat 38 in Ovezande misschien wel jouw droomhuis. Deze prachtige vrijstaande woning op een mooie plek ademt sfeer en karakter. De groene ligging biedt volop privacy, terwijl de ruime indeling en grote tuin zorgen voor ultiem wooncomfort. Met een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland, een complete badkamer en een royale buitenruimte met zwembad, overkapping én vrijstaande garage is dit een woning met toekomst – perfect voor een gezin of iemand die graag thuis wil werken in alle rust. Plan snel die bezichtiging in! Entree Je parkeert de auto gemakkelijk op je eigen oprit onder de carport of in de garage. De fraaie voortuin en de middenentree geven de woning meteen een uitnodigende uitstraling. Via de voordeur stap je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, garderobe, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Dubbele deuren verbinden de hal met de woonkamer. Wonen & Koken Woonkamer De ruime woonkamer is ingedeeld in een sfeervolle U-vorm met aan de voorzijde de zitkamer, centraal de eetkamer en aansluitend de keuken. In de zitkamer zorgt de houthaard voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde valt de woonkamer op door de drie dubbele openslaande deuren, die niet alleen veel daglicht binnenlaten maar ook direct toegang geven tot de tuin. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes. Vanuit de eetkamer loop je zo door naar de keuken, waardoor koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen. Keuken De moderne, witte keuken is een fijne plek voor iedereen die van koken houdt. Centraal staat het kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Het ruime werkblad en de praktische indeling maken het geheel functioneel en stijlvol. Ook hier zorgen de inbouwspots in het plafond voor een strakke uitstraling en dankzij de hoge bovenramen valt er mooi daglicht naar binnen. Via een zijdeur stap je zo de oprit met carport op. Ideaal voor het uitladen van boodschappen. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een uniforme uitstraling. Slapen, Dromen, Douchen Via de trap in de hal kom je op de overloop, waar een dakraam voor extra lichtinval zorgt. Vanaf hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte/kast bereikbaar. In de wasruimte/kast vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat alles netjes uit het zicht blijft. De gehele bovenverdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer. ? Slaapkamers Bij bovenkomst vind je aan de linkerkant twee slaapkamers van vergelijkbare afmetingen. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Aan de rechterkant bevindt zich de ruime master bedroom. Deze kamer heeft direct toegang tot een inloopkast, waar tevens de cv-ketel is opgesteld. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een moderne kleurstelling van zwart, wit en grijs. De ruimte is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien: een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Dankzij het dakraam valt er veel daglicht binnen en kan de ruimte ook natuurlijk worden geventileerd. In het plafond bevindt zich een luik met toegang tot de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin Rondom de woning ligt een prachtige, royale tuin met een ideale ligging op het zuiden. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met zonwering aan de gevel. Perfect om op warme dagen een beschut plekje in de schaduw te creëren. Verder vind je een gazon, diverse beplanting en een hoge groene heg, waardoor er volop privacy is. Een hoogtepunt is de overkapping met buitenkeuken, aangebouwd aan de garage. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De houten vlondervloer maakt het geheel extra sfeervol. Ook het verwarmde zwembad met jetstream is een echte blikvanger. Dankzij de verwarming en het afdekzeil kun je hier zowel in de zomer als in de winter gebruik van maken. Daarnaast beschikt de tuin over praktische bergruimte. Aan de zijkant van de woning is een houten schuur/berging (ca. 6 x 2,5 m) met water, elektriciteit en dubbele deuren. Ideaal voor opslag of het overwinteren van planten. Achterin de tuin, in het verlengde van de garage, is extra bergruimte voor houtopslag en tuingereedschap. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom met poort aan de zijkant, die uitkomt op de oprit. Garage De vrijstaande garage is voorzien van een kap met zolder. Met een afmeting van circa 6 x 4 meter biedt deze garage volop mogelijkheden. Er is elektriciteit aanwezig, en zowel vanuit de tuin als via de oprit is de garage toegankelijk. Tot slot Een instapklare vrijstaande woning met garage, carport, zonnige tuin, zwembad en volop privacy. Hier geniet je elke dag van ruimte, comfort en het echte buitenleven! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe fijn wonen op deze plek kan zijn. Kenmerken * vrijstaand * 582 m3 inhoud * 145 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 562 m2 * bouwjaar 2004 * 3 slaapkamers * moderne keuken met kookeiland * complete badkamer * overkapping met buitenkeuken * zwembad met jetstream inclusief verwarming * vrijstaande garage inclusief zolder * carport * opslag voor hout en tuingereedschap * tuin op het zuiden * dubbelglas HR++ * energielabel A * cv-ketel Intergas HRE (2023) * mechanische ventilatie * instapklaar * in één van de leukste dorpen van Zuid-Beveland * Snel beschikbaar Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
562 m²
Inhalt
582 m³
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4441

Google Karten

Standort von Ovezande

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ovezande

Wohn- und Viertelzahlen in Ovezande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ovezande. In 2025 waren da 1.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

1.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ovezande
Jahr Einwohner
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ovezande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

140

Bezeichnung G

133

Bezeichnung A

102

Bezeichnung F

61

Bezeichnung B

56

Bezeichnung D

50

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ovezande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.090

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.490

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.490

Betriebsaktivität in Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ovezande
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ovezande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ovezande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer Häuser in Ovezande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.