Direkt zum Inhalt
Logo von Fraai makelaardij & woonadvies

Egchelseweg 27

5981CJ Panningen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beringe

Fotoalbum

Egchelseweg 27 Panningen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN WONING DIE JE BLIJFT VERRASSEN Sommige huizen laten zich niet in één oogopslag vangen. Deze royale splitlevel woning is er zo één. Door de verschillende niveaus, de uitgebouwde keuken en de verrassend ruime opzet voelt het wonen hier speels en ruimtelijk tegelijk. Een huis dat zich stap voor stap ontvouwt en je telkens iets nieuws laat zien. De woning is modern ingericht en keurig onderhouden, waardoor je hier zonder veel gedoe kunt intrekken. Met drie royale slaapkamers, een fijne leefkeuken, een sfeervolle woonkamer en meerdere buitenplekken is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan het dagelijks leven. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of gewoon graag wat meer lucht om je heen hebt, hier valt alles op zijn plek. RUSTIG WONEN MET HET CENTRUM VAN PANNINGEN DICHTBIJ De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van alles wat Panningen zo prettig maakt. Binnen enkele minuten sta je in het levendige centrum met winkels, supermarkten, horeca en culturele voorzieningen zoals een theater. Ook scholen, sportaccommodaties en een zwembad bevinden zich in de directe omgeving, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Wie graag even naar buiten gaat, vindt in het omliggende buitengebied volop ruimte om te wandelen en te ontspannen in het groen. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend, met een bushalte op loopafstand en goede verbindingen richting Venlo, Roermond en Weert. Een fijne plek waar rust en levendigheid elkaar mooi in balans houden. INDELING NIVEAU 1 - entree en praktische ruimtes Je komt binnen in een lichte hal met een nette houten vloer. Hier bevinden zich de meterkast en de toiletruimte, voorzien van een staand toilet en fonteintje. Aansluitend ligt de bijkeuken, eveneens afgewerkt met een houten vloer. Hier is plek voor het witgoed en ook de cv installatie is hier opgesteld. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de kelder en de carport, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. NIVEAU 2 - uitgebouwde woonkeuken met veel licht Via de trap kom je in de woonkeuken, een ruimte die direct opvalt door de royale opzet en het prettige licht. De keuken is uitgebouwd en vormt echt een leefruimte op zich. Dankzij de grote pui en de tuindeur is er een fijne verbinding met buiten, terwijl de lichtkoepel zorgt voor extra daglicht van bovenaf. De keuken is eigentijds ingericht met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 5 pits gasfornuis met grote oven, kleine oven en grilloven, een afzuigkap en een koelkast. De tegelvloer geeft de ruimte een verzorgde basis en is voorzien van vloerverwarming. Dit is een plek waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. NIVEAU 3 - woonkamer met balkon Op het volgende niveau ligt de woonkamer, een fijne ruimte met een warme houten vloer en een rustig, open gevoel. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. Gelegen op het westen is dit een heerlijke plek voor een loungehoek, waar je in de middag en avond nog van de zon kunt genieten. Een mooie extra buitenplek die het wonen net wat rijker maakt. NIVEAU 4 - slaapkamer en badkamer De overloop op dit niveau verbindt de ruimtes op een logische manier. Hier ligt de eerste royale slaapkamer, een kamer die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer en is afgewerkt met een houten vloer. Ook de badkamer bevindt zich op dit niveau. Deze is volledig betegeld en eigentijds ingericht met een ligbad met douchescherm, een toilet, een wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Een verzorgde ruimte die prettig aansluit bij de rest van de woning. NIVEAU 5 - twee ruime slaapkamers Op de bovenste woonlaag kom je eerst op een overloop met houten vloer en een fijne nis met veel lichtinval. Vanuit hier bereik je twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een prettig formaat en laten zich gemakkelijk gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier voel je weer hoe verrassend veel ruimte deze woning te bieden heeft. KELDER - praktische extra bergruimte De provisiekelder is voorzien van een betonvloer en biedt een fijne plek voor voorraad, opslag of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een praktische aanvulling die altijd van pas komt. TUIN - knus, beschut en sfeervol De achtertuin is een rustige en beschutte plek om buiten te zijn. Gelegen op het oosten geniet je hier van de ochtendzon en een groot deel van de middag. De tuin is ingericht met bestrating en sierbeplanting, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Doordat de woning daarnaast ook over een balkon aan de voorzijde beschikt, zijn er meerdere plekken om van de zon te genieten. Zo ontstaat er de hele dag door een prettig buitengevoel, passend bij de speelse opzet van het huis. BIJZONDERHEDEN Aanbouw gerealiseerd in 2015 Spouwmuren geïsoleerd in 2015 Dakisolatie aanwezig Vloerverwarming aanwezig in de gehele keuken Houten kozijnen in de gehele woning Houten vloer in keuken, berging en woonkamer aangebracht in 2025 HR++ beglazing in de gehele woning geplaatst in 2015 CV installatie Vaillant 2025 eigendom Rolluiken aanwezig aan de voorzijde van de woonkamer, bij de ouderslaapkamer aan de achterzijde en bij een slaapkamer met raam aan de voorzijde Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 322.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.290

2 % Übertragungssteuer (€ 6.440) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 330.290

2,78%

Jährlich

%

€ 16.100

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 322.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
433 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5981

Google Karten

Panningen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Panningen

Wohn- und Viertelzahlen in Panningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Panningen. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Panningen
Jahr Einwohner
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Panningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.141

Bezeichnung C

1.047

Bezeichnung B

551

Bezeichnung D

361

Bezeichnung G

211

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung F

170

Bezeichnung E

116

Bezeichnung A+++

108

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Panningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Panningen
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Panningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Panningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer Häuser in Panningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.