Aller directement au contenu
Logo de Fraai makelaardij & woonadvies

Egchelseweg 27

5981CJ Panningen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beringe

Galerie de photos

Egchelseweg 27 Panningen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN WONING DIE JE BLIJFT VERRASSEN Sommige huizen laten zich niet in één oogopslag vangen. Deze royale splitlevel woning is er zo één. Door de verschillende niveaus, de uitgebouwde keuken en de verrassend ruime opzet voelt het wonen hier speels en ruimtelijk tegelijk. Een huis dat zich stap voor stap ontvouwt en je telkens iets nieuws laat zien. De woning is modern ingericht en keurig onderhouden, waardoor je hier zonder veel gedoe kunt intrekken. Met drie royale slaapkamers, een fijne leefkeuken, een sfeervolle woonkamer en meerdere buitenplekken is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan het dagelijks leven. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of gewoon graag wat meer lucht om je heen hebt, hier valt alles op zijn plek. RUSTIG WONEN MET HET CENTRUM VAN PANNINGEN DICHTBIJ De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van alles wat Panningen zo prettig maakt. Binnen enkele minuten sta je in het levendige centrum met winkels, supermarkten, horeca en culturele voorzieningen zoals een theater. Ook scholen, sportaccommodaties en een zwembad bevinden zich in de directe omgeving, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Wie graag even naar buiten gaat, vindt in het omliggende buitengebied volop ruimte om te wandelen en te ontspannen in het groen. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend, met een bushalte op loopafstand en goede verbindingen richting Venlo, Roermond en Weert. Een fijne plek waar rust en levendigheid elkaar mooi in balans houden. INDELING NIVEAU 1 - entree en praktische ruimtes Je komt binnen in een lichte hal met een nette houten vloer. Hier bevinden zich de meterkast en de toiletruimte, voorzien van een staand toilet en fonteintje. Aansluitend ligt de bijkeuken, eveneens afgewerkt met een houten vloer. Hier is plek voor het witgoed en ook de cv installatie is hier opgesteld. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de kelder en de carport, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. NIVEAU 2 - uitgebouwde woonkeuken met veel licht Via de trap kom je in de woonkeuken, een ruimte die direct opvalt door de royale opzet en het prettige licht. De keuken is uitgebouwd en vormt echt een leefruimte op zich. Dankzij de grote pui en de tuindeur is er een fijne verbinding met buiten, terwijl de lichtkoepel zorgt voor extra daglicht van bovenaf. De keuken is eigentijds ingericht met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 5 pits gasfornuis met grote oven, kleine oven en grilloven, een afzuigkap en een koelkast. De tegelvloer geeft de ruimte een verzorgde basis en is voorzien van vloerverwarming. Dit is een plek waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. NIVEAU 3 - woonkamer met balkon Op het volgende niveau ligt de woonkamer, een fijne ruimte met een warme houten vloer en een rustig, open gevoel. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. Gelegen op het westen is dit een heerlijke plek voor een loungehoek, waar je in de middag en avond nog van de zon kunt genieten. Een mooie extra buitenplek die het wonen net wat rijker maakt. NIVEAU 4 - slaapkamer en badkamer De overloop op dit niveau verbindt de ruimtes op een logische manier. Hier ligt de eerste royale slaapkamer, een kamer die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer en is afgewerkt met een houten vloer. Ook de badkamer bevindt zich op dit niveau. Deze is volledig betegeld en eigentijds ingericht met een ligbad met douchescherm, een toilet, een wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Een verzorgde ruimte die prettig aansluit bij de rest van de woning. NIVEAU 5 - twee ruime slaapkamers Op de bovenste woonlaag kom je eerst op een overloop met houten vloer en een fijne nis met veel lichtinval. Vanuit hier bereik je twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een prettig formaat en laten zich gemakkelijk gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier voel je weer hoe verrassend veel ruimte deze woning te bieden heeft. KELDER - praktische extra bergruimte De provisiekelder is voorzien van een betonvloer en biedt een fijne plek voor voorraad, opslag of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een praktische aanvulling die altijd van pas komt. TUIN - knus, beschut en sfeervol De achtertuin is een rustige en beschutte plek om buiten te zijn. Gelegen op het oosten geniet je hier van de ochtendzon en een groot deel van de middag. De tuin is ingericht met bestrating en sierbeplanting, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Doordat de woning daarnaast ook over een balkon aan de voorzijde beschikt, zijn er meerdere plekken om van de zon te genieten. Zo ontstaat er de hele dag door een prettig buitengevoel, passend bij de speelse opzet van het huis. BIJZONDERHEDEN Aanbouw gerealiseerd in 2015 Spouwmuren geïsoleerd in 2015 Dakisolatie aanwezig Vloerverwarming aanwezig in de gehele keuken Houten kozijnen in de gehele woning Houten vloer in keuken, berging en woonkamer aangebracht in 2025 HR++ beglazing in de gehele woning geplaatst in 2015 CV installatie Vaillant 2025 eigendom Rolluiken aanwezig aan de voorzijde van de woonkamer, bij de ouderslaapkamer aan de achterzijde en bij een slaapkamer met raam aan de voorzijde Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 322.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.290

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 330.290

2,78%

Annuellement

%

€ 16.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 322.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5981

Google Maps

Panningen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Panningen

Chiffres de logement et de quartier dans Panningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Panningen. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Panningen
Année Résidents
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Panningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.141

Étiquette C

1.047

Étiquette B

551

Étiquette D

361

Étiquette G

211

Étiquette A+

180

Étiquette F

170

Étiquette E

116

Étiquette A+++

108

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Panningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Panningen
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Panningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Panningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer maisons in Panningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.